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2383 Highway 331, West Lahave, NS, B0R 1C0

No. MLS® 202615377
Récréative À vendre à West Lahave, Nouvelle-Écosse
949 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

2383 Highway 331, West Lahave, NS
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2383 Highway 331, West Lahave, NS, B0R 1C0
949 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Forget beige. Forget predictable. Forget cookie-cutter. This home was created to make a statement. Perched on its own private point along the iconic LaHave River, this is not simply waterfront living. It's waterfront theatre. Over 570 feet of shoreline creates the feeling of a private peninsula where water, sky, sailboats, and sunsets become part of the daily backdrop. For those who appreciate boating, the location speaks for itself. Deep water, a private wharf equipped with power and water, easy access to the Atlantic Ocean, and the nearby LaHave River Yacht Club place you in one of Nova Scotia's most coveted sailing destinations. Completely curated into a bold, unapologetic work of art. Vibrant colours and unexpected design moments create an atmosphere that feels more boutique retreat than traditional residence. With more than 3,400 square feet of finished living space, 4- bedrooms, 4- bathrooms, and a spectacular suite walk-out lower level, the possibilities are as expansive as the river views. The lower level offers ideal accommodations for extended family, guests, or a private retreat all their own, while the main level was designed to maximize the ever-changing waterfront panorama from nearly every angle. Walls of windows frame the river, while the expansive waterside deck provides a front-row seat to the view. Comfort comes easy with a whole-home ducted heat pump for cooling, an oil furnace, and 3 ductless heat pumps working together for year-round comfort. Propane Fireplace, rich wood floors, a sauna, and thoughtful details add warmth and character throughout. A built-in garage and paved driveway extending to the water provide ample room for vehicles, boats, trailers, and RVs. Whether hosting dockside gatherings, welcoming weekend visitors, or simply enjoying the privacy of more than an acre of riverfront land, this property rises to every occasion. Once you've experienced it, you'll understand why there's nothing else quite like this on the LaHave River.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Bateau, Accès : Océan, Accès : Riverain, Vue : Rivière
  • Bâti en: 1984
  • Bord de l'eau: Océan, Rivière
  • Caractéristiques: Balcon, Foyer au propane
  • Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Incliné/en terrasses, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 4
  • Documents au Dossier: Photos aériennes
  • Électroménagers Inclus: Surface de cuisson - Propane, Four - Propane, Lave-vaisselle, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Espaces de stationnement, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Brique, Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré, Puits creusé, Puits
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse, Patio, Quai, Remise, Jetée
  • Style du bâtiment: 1 niveau
  • Superficie habitable (approx): 3402 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile, Propane
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Foyer, Air pulsé, Fournaise, Thermopompe - avec conduit, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
  • Garage: Contigu, Simple, Câblé

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 16'3 x 28'1
  • Cuisine Rez-de-chaussé 17'1 x 15'7
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 12'3 x 14
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 4'9 x 10'5
  • Chambre Rez-de-chaussé 13'1 x 15'4
  • 8'4 x 4'8
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 13'1 x 22'7
  • 5'1 x 13'4
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 9 x 8'11
  • Chambre Niveau inférieur 15'2 x 14'11
  • Chambre Rez-de-chaussé 14'4 x 11'11
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 7'10 x 4'5
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 15'5 x 28'1
  • Cuisine Niveau inférieur 11'7 x 9'3
  • Autre Niveau inférieur 5'3 x 7'8/Sauna
  • Salle de bains Niveau inférieur 5'10 x 7'8
  • Chambre Niveau inférieur 10 x 12'1
  • 11'1 x 6'1
  • Autre Niveau inférieur 15'4 x 11'3/Sitting Room
  • Autre Niveau inférieur 6'2 x 10'1

Gracieuseté de : EXIT Realty Inter Lake

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 2383 Highway 331, West Lahave, NS, B0R 1C0

Données démographiques de 2383 Highway 331, West Lahave, NS, B0R 1C0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

90 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.32 %

Diplômes d'études universitaires

21.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

100.0 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location