140 West Dover Road, West Dover, NS, B3Z 3S5

No. MLS® 202503787

Terrain À vendre à West Dover, Nouvelle-Écosse

80 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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140 West Dover Road, West Dover, NS, B3Z 3S5

80 000 $

Informations sur la propriété

Welcome to your slice of coastal paradise! Nestled on a quiet peninsula, this property boasts sweeping views of the ocean and surrounding islands, offering a serene escape from the hustle and bustle of everyday life. Begin your days with the mesmerizing spectacle of the sun rising over the shimmering waters to the east, and wind down in the evenings with stunning sunsets over Peggy's Cove Preservation Area to the West. For a true maritime experience, stroll down to the government wharf to watch the boats come and go and take in the stunning views! Nature lovers will relish the opportunity to explore the nearby trails, including Polly's Cove Hiking Trail, immersing themselves in the rugged coastal beauty of the area. The perks don't end there! This property is also ideally situated just 20 minutes from the amenities of Upper Tantallon and 30 minutes to Bayer's Lake providing access to shopping, dining & entertainment! Conveniently located just minutes from Peggy's Cove & golf enthusiasts will delight in the proximity to the beautiful Granite Springs Golf Course - only a 15-minute drive away. Don't miss out on the chance to build your dream coastal retreat in this captivating location!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Océan, Vue : Baie
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Route praticable toute l'année
Documents au Dossier: Cert./schéma de fosse septique
Entrée de GarageéStationnement: Aucun
Évacuation des eaux d'égout: À vérifier
Services: Électricité, Internet haute vitesse
Source d'eau: À vérifier
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Kim Dempsey

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Atlantic - NS *

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Mélanie Leblanc

Real Estate Agent Royal LePage Atlantic - NS *

Mobile :902.830.4093

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 140 West Dover Road, West Dover, NS, B3Z 3S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 140 West Dover Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,3℃

2050

29,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 140 West Dover Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 595,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

478,2mm

2050

595,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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