1413 West Caledonia Road, West Caledonia, NS, B0T 1B0

No. MLS® 202518905

Maison À vendre à West Caledonia, Nouvelle-Écosse

365 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 368K $ - 439K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1413 West Caledonia Road, West Caledonia, NS

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1413 West Caledonia Road, West Caledonia, NS, B0T 1B0

365 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Renovated Country Church on 5.2 Acres Near Kejimkujik National Park. Discover a truly unique opportunity to own a beautifully renovated country church nestled in the scenic wilderness of West Caledonia, just a short drive from Kejimkujik National Park. Set on 5.2 acres of peaceful, wooded land, this one-of-a-kind property blends timeless character with rustic living. Inside, you'll be captivated by soaring trussed cathedral ceilings and a bright, open-concept layout that creates an expansive and welcoming atmosphere. Historic charm abounds, with architectural details preserved from the original church, now thoughtfully transformed into a warm and functional home. Featuring three generous bedrooms with potential to add more, this versatile property is ideal as a full-time residence, a family retreat, or a private cabin getaway. Whether you're seeking tranquility, adventure, or a mix of both, this home offers endless possibilities. Don't miss your chance to own a piece of history in one of Nova Scotia's most beautiful natural settings.

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques: Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Plat, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Acte translatif, Arpentage, Description légale, Cert./schéma de fosse septique, Certificat/schéma de puits
Électroménagers Inclus: Surface de cuisson - Électrique, Cuisinière - Électrique, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Dalle
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Béton
Salle(s) de bains : 1
Services: Électricité, Internet haute vitesse
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Style du bâtiment: 1 niveau
Superficie habitable (approx): 2340 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Fournaise, Poêle
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 12x16
Chambre Rez-de-chaussé 12x16
Chambre Rez-de-chaussé 8.5x16
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 12.6x8.8
Cuisine Rez-de-chaussé 15x12
Salle à dîner Rez-de-chaussé 15x14
Salon Rez-de-chaussé 32x17
Autre Rez-de-chaussé 5.3x8.7
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7.1x9
3 pce 10x8.7

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate (Bridgewater)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

365 000 $

Prix affiché

367 928 $

439 293 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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43,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1413 West Caledonia Road, West Caledonia, NS, B0T 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1413 West Caledonia Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1413 West Caledonia Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 592,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

478,4mm

2050

592,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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