1184 Highway 206, West Arichat, NS, B0E 3J0

No. MLS® 202522455

Maison À vendre à West Arichat, Nouvelle-Écosse

335 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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1184 Highway 206, West Arichat, NS, B0E 3J0

335 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1184 Highway 206, West Arichat, Isle Madame. This well maintained property blends comfort, efficiency, and flexible space in a peaceful coastal setting just minutes from local amenities. The main level features an open concept kitchen and dining area with cathedral ceilings and skylights that bring in an abundance of natural light. You’ll find two bedrooms, a full bath, and a convenient laundry area all on the same floor, plus a bright sunroom perfect for relaxing or entertaining year round. The lower level has its own entrance and includes a spacious open area with a three piece bath; ideal for additional living space, a home business, or easy conversion into a separate apartment. With three ductless heat pumps, the home stays comfortable and energy efficient year round. A 16 x 20 attached garage, a 20 x 24 detached garage/workshop, and an additional 12 x 20 storage building provide plenty of room for vehicles, hobbies, or equipment. As a bonus, the property includes a separate parcel across the road next to the water an ideal spot to place a picnic table or bench and take in the peaceful cove views.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Océan, Vue : Océan
Bâti en: 1974
Bord de l'eau: De l'autre côté de la route, Océan
Caractéristiques Communautaires: Transport en commun, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager partiel, Vallons, Route praticable toute l'année
Chambres : 2
Documents au Dossier: Photos aériennes
Électroménagers Inclus: Surface de cuisson en verre, Four - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Gravier, Multi
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié, Vinyle, Autre
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Partiellement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1210 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude
Garage: Contigu, Séparé, Simple, Câblé

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 15'6'' x 17'
Cuisine Rez-de-chaussé 17' x 7'8''
Solarium Rez-de-chaussé 19'4'' x 17'9''
Chambre principale Rez-de-chaussé 13'2'' x 11'
Chambre Rez-de-chaussé 12'5'' x 8'10''
Salle de bains Rez-de-chaussé 15'10'' x 7'10''
Autre Sous-sol 11'5'' x 5'4''
Salle de divertissement Sous-sol 22'7'' x 18'
Pièce utilitaire Sous-sol 8'5'' x 5'10''
Pièce de détente Sous-sol 9'7'' x 8'9''
Salle de bains Sous-sol 8'2'' x 6'6''
Rangement Sous-sol 8'7'' x 4'
Autre Sous-sol 10'10'' x 10'10''

Gracieuseté de : iLand Realty Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1184 Highway 206, West Arichat, NS, B0E 3J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

38 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1184 Highway 206 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24,6℃

2050

27,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1184 Highway 206 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 559,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

447,5mm

2050

559,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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