168 Highway 307, Wentworth, NS, B0M 1Z0

No. MLS® 202529331

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Wentworth, Nouvelle-Écosse

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

168 Highway 307, Wentworth, NS, B0M 1Z0

599 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully renovated 3-bedroom, 2-bath home featuring extensive upgrades, including a ducted heat pump, a 200-amp electrical panel, new windows and siding, a fully updated kitchen with new appliances, and more. Step inside to newly refinished wood floors, an airy loft overlooking the living room, and a cozy wood fireplace that fills the home with warmth and character. Located just 7 minutes from Ski Wentworth, this property is ideal for year-round recreation, such as skiing, mountain biking, hiking, fishing, and hunting. The home also sits directly beside the trail system stretching from Musquodoboit to New Brunswick, providing immediate access to walking, biking, ATVing, and snowmobiling. This home offers convenience, only 2 minutes from the Wentworth Market, 4 minutes from the Wentworth Recreational Center, plus many community events are just moments away, perfect for an active and connected lifestyle. With major updates already completed, this move-in-ready home offers low-maintenance living and a lifestyle surrounded by nature and adventure, perfect as a full-time residence or an all-season getaway where families can create lasting memories, enjoying everything the Wentworth Valley has to offer.

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques: Échangeur d'air
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Centre récréatif, Piste de ski
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Plat
Chambres : 3
Documents au Dossier: Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur, Refroidisseur à vin
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Autre
Revêtement de Plancher: Moquette
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1611 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Air pulsé, Thermopompe - avec conduit
Garage: Séparé, Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 13'8 X 23'3
Cuisine Rez-de-chaussé 13'9 X 11'4
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10'9 X 9'5
Chambre Rez-de-chaussé 10'6 X 12'1
Salle de bains Rez-de-chaussé 7'4 X 7'5
Salle de divertissement 2e niveau 19'6 X 8'5
Chambre 2e niveau 11'4 X 13'5
Chambre 2e niveau 7'1 X 11'2
Salle de bains 2e niveau 7'5 X 7'1

Gracieuseté de : Press Realty Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 168 Highway 307, Wentworth, NS, B0M 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 168 Highway 307 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 168 Highway 307 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,3mm

2050

488,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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