894 Morden Road, Weltons Corner, NS, B0P 1C0

No. MLS® 202524921

Maison À vendre à Weltons Corner, Nouvelle-Écosse

1 700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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894 Morden Road, Weltons Corner, NS, B0P 1C0

1 700 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional 145-Acre Farm in Nova Scotia's Annapolis Valley – Two Homes, In-Ground Pool & Premium Farming Infrastructure. Discover an extraordinary opportunity to own a sprawling 145-acre farm in the heart of Nova Scotia's picturesque Annapolis Valley. This rare offering features two charming homes, one of which has an in-ground pool (pool will need to be repaired). The property’s rolling hills and sweeping vistas create a breathtaking backdrop, while the fenced pastures provide an ideal environment for housing cattle or storing bales of hay. This farm features an indoor riding arena and is a turnkey operation for those looking to expand or launch an agricultural enterprise. The landscape’s natural beauty is matched only by its potential for productivity, making it a dream setting for both seasoned farmers and visionary investors. Seize this unparalleled chance to own a legacy property in one of Nova Scotia's most desirable farming regions. With two homes on the property, there is an opportunity to earn passive income - live in one and rent the other! The main house is 5 bedrooms with 2794 sq feet of living space and the smaller home is 2 bedrooms with approximately 1500 sq feet of living space. There are 6 PIDs associated with this property offering tremendous opportunity for future development. There are an additional 12 PIDs comprising of a total of 298 acres that are available for sale. Measurements are for each home on the property.

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques: Piscine creusée, Balcon, Poêle(s) à bois, Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Plat, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 5
Électroménagers Inclus: Four, Cuisinière, Lave-vaisselle
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Réservoir
Finittion Extérieure: Vinyle, Revêtement de bois
Fondation: Blocs, Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois tendre, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Vide sanitaire, Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Patio, Grange
Style du bâtiment: 2 étages, 3 étages
Superficie habitable (approx): 2794 Pieds carrés
Taille de la propriété: Plus de 100 acres, Portion de terrain supplémentaire disponible
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Acier
Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Air pulsé, Thermopompe - sans conduit
Garage: Séparé

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 19.3x10.9
Salle à dîner Rez-de-chaussé 8.3x8.6
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10x14.2
Salon Rez-de-chaussé 12.6x14.1
Salon Rez-de-chaussé 15.9x24.5
Chambre Rez-de-chaussé 10.1x15.1
9.9x5.3
Salle de bains Rez-de-chaussé 6.11x5
Chambre principale 2e niveau 10.11x24.5
Salle de bain ensuite 2e niveau 7.10x7.11
Chambre 2e niveau 9.8x15.2
Chambre 2e niveau 9.8x13.3
Chambre 2e niveau 11.7x12.4
Autre 2e niveau 7.10x10.7
Salle de bains 2e niveau 9.3x6.3
Rangement 2e niveau 9.6x4.5
Rangement 2e niveau 12.11x5.3
Pièce utilitaire Sous-sol 18.10x23.8
Rangement Sous-sol 11.2x21.2
Cuisine Rez-de-chaussé 14.4x10.6
Salon Rez-de-chaussé 16.5x25.2
Salle à dîner Rez-de-chaussé 14.9x14.8
Chambre principale 3e niveau 14.1x25.7
Salle de bains 2e niveau 9.1x10.8
5.4x10.8
Autre 3e niveau 12.1x10.3
Chambre Niveau inférieur 12.8x9.10
Salle de bains Niveau inférieur 5.6x12.5
Pièce utilitaire Niveau inférieur 31x24.7

Gracieuseté de : RE/MAX Nova (Halifax)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 894 Morden Road, Weltons Corner, NS, B0P 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 894 Morden Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 894 Morden Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 510,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

403,8mm

2050

510,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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