1617 Black Rock Road, Waterville, NS, B0P 1V0

No. MLS® 202522874

Maison À vendre à Waterville, Nouvelle-Écosse

389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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1617 Black Rock Road, Waterville, NS, B0P 1V0

389 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Endless Possibilities Await at 1617 Black Rock Rd, Waterville Set on a generous 2-acre lot, this versatile property offers the perfect blend of residential comfort and commercial opportunity. With C3 commercial zoning, it’s currently home to a successful auto detailing business—but the potential for other ventures is truly limitless. Inside the home, you’ll find a spacious kitchen featuring a walk-in pantry and newer stainless steel appliances, ideal for the home chef. The main floor also offers a formal dining room, a cozy living room, and a convenient half bath. Upstairs, you’ll find four bedrooms and a full main bath, providing plenty of space for family or flexible use. Recent upgrades include all-new flooring throughout, updated plumbing, and a new roof reshingled in 2022, offering modern comfort and peace of mind. Outside, the property features multiple outbuildings perfect for storage, workshops, or expanding your business operations. Whether you’re looking to live, work, or invest—or all three—this property delivers exceptional value in a prime location. Don’t miss your chance to explore the potential of 1617 Black Rock Rd. Book your showing today!

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Caractéristiques Communautaires:
Caractéristiques du terrain: Dégagé
Chambres : 4
Documents au Dossier: Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Terre, Espaces de stationnement
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Non fini
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1781 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise
Garage: Séparé, Simple

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé 12.5 x 11.7
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.7 x 4.7
Autre Rez-de-chaussé 6.5 x 7.4
Cuisine Rez-de-chaussé 15.1 x 8.7
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9.3 x 15.10
Salon Rez-de-chaussé 11.9 x 11.9
Pièce de détente Rez-de-chaussé 12.2 x 12.4
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 8.5 x 5.10
Pièce de détente Rez-de-chaussé 8 x 14.11
Chambre principale 2e niveau 13.9 x 16.4
Chambre 2e niveau 8 x 11.10
Chambre 2e niveau 11.9 x 11.10
Chambre 2e niveau 7.9 x 12.3
Salle de bains 2e niveau 6.4 x 7.6

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Sonya Lecompte

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Mobile :902.300.4095

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Emplacement de 1617 Black Rock Road, Waterville, NS, B0P 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1617 Black Rock Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1617 Black Rock Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

402,1mm

2050

506,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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