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51 Parklyn Court, Upper Tantallon, NS, B3Z 1M5

No. MLS® 202522059

Maison À vendre à Upper Tantallon

829 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 711K $ - 866K $
51 Parklyn Court, Upper Tantallon, NS
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  • Publicité


51 Parklyn Court, Upper Tantallon, NS, B3Z 1M5
829 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the sought-after Westwood Hills subdivision boasts over 3,000 sq ft of living space on a 1.3-acre manicured lot adding to its appeal, making it an ideal family home. The main floor features a spacious living room, a separate dining area, a spacious eat-in kitchen with island, a laundry area, and a primary bedroom with 2 walk-in closets and an en-suite bathroom with a corner jetted tub. Upstairs, you'll find two additional bdrms and 4 pc bathroom. The lower level is fully finished with a good-sized family room with pellet stove, a games room, a den/office, a 3 pc bath, and expansive area perfect for movie nights, games, or home gym. Additionally, there's a finished bonus area over the dbl garage, offering a perfect private retreat. This home is situated on a quiet cul-de-sac and includes a 12 x 16 shed, Generac, and the grounds are exceptionally well-maintained. New furnace in2018, shingles in 2019. Its prime location is just 20 minutes from Bayer's Lake shopping and 30 minutes from downtown Halifax or Peggy’s Cove, with local amenities like shops, a recreation center (offering hockey, dance, and a gym), a skate park, and churches just minutes away. Quality workmanship and finishing touches are evident throughout.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2000
  • Caractéristiques: Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Boisé/avec arbres
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Certif. de localisation du bâtiment, Plan de l'étage, Baux, Clauses restrictives
  • Entrée de GarageéStationnement: Multi, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse, Remise
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 3300 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Eau chaude
  • Garage: Double, Attenant, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 8.9 x 7.7
  • Salon Rez-de-chaussé 17.8x 16
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 15.6 x 14
  • Cuisine Rez-de-chaussé 16.7 x 15.7
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 13.11 x 12.9 + 2 WIC
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 14 x 8.3
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5.1 x 5.1
  • Chambre 2e niveau 15.6 x 13.6
  • Chambre 2e niveau 13.7 x 10.1
  • Salle de bains 2e niveau 9.11 x 9
  • Salle de divertissement Sous-sol 25.6 x 13.2
  • Autre Sous-sol 20.4 x 16.6
  • Pièce de détente Sous-sol 14.8 x 14
  • Salle de bains Sous-sol 8.6 x 5.4
  • Pièce utilitaire Sous-sol 7.4 x 7
  • Pièce utilitaire Sous-sol 7.3 x 7.1
  • Autre 2e niveau 19.2 x 13.6

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Ventes/Historique de prix

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

59,0 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

58,99 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 51 Parklyn Court, Upper Tantallon, NS, B3Z 1M5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Parklyn Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,4℃
2050
30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 51 Parklyn Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 598,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
477,7mm
2050
598,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 51 Parklyn Court, Upper Tantallon, NS, B3Z 1M5

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

182 974.04 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.24 %

Certificat d'études universitaires

3.37 %

Diplômes d'études universitaires

38.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.26 %

En transport en commun

5.3 %

À pied

4.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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