5474 Highway 289, Upper Stewiacke, NS, B0N 2P0

No. MLS® 202522702

Commercial À vendre à Upper Stewiacke, Nouvelle-Écosse

149 900 $

None Chambres

Détails
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5474 Highway 289, Upper Stewiacke, NS, B0N 2P0

149 900 $

Informations sur la propriété

Prime Commercial Opportunity Seize the chance to own a high-visibility commercial property on busy Highway 289. With over 1,100 sq. ft. of space on nearly half an acre, this turn-key asset is perfectly positioned for entrepreneurs, investors, or developers looking to capitalize on a growing rural market. Featuring excellent road frontage, steady year-round traffic, ample parking, and level access, this property is ready to support retail, hospitality, professional services, or redevelopment. The existing building includes dining space, a commercial kitchen, multiple washrooms, and storage—zoned for flexible commercial use to meet today’s market demands. Opportunities like this are rare—secure your foothold in a high-exposure location with strong income and growth potential. Contact your commercial real estate professional today to book a private showing.

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Commodités du bâtiment: Climatisation, Système de sécurité, Climatisation, Système de sécurité
Construction: Charpente en bois
Documents au Dossier: Plan de l'étage, Autres documents
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Espace(s) de stationnement, Stationnement pour visiteurs
Matériel de location: Aucun
Points d'intérêt du site: Dégagé, Site en coin, Zone à circulation élevée, Stationnement public, Dégagé, Site en coin, Zone à circulation élevée, Stationnement public
Protection Contre les Incendies: Syst. d'alarme, Détecteur de fumée
Revêtement de Plancher: Bois
Services: Électricité, Fosse septique, Téléphone, Puits, Autre
Source d'eau: Puits foré, Puits
Sous-type: Restauration
Superficie habitable (approx): 1116 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit, Eau chaude

Gracieuseté de : Coldwell Banker Maritime Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,47 %

Variation des prix (1 an)

71,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5474 Highway 289, Upper Stewiacke, NS, B0N 2P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5474 Highway 289 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5474 Highway 289 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 429,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 534,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

429,8mm

2050

534,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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