2466 Kemptown Road, Upper Kemptown, NS, B0K 1V0

No. MLS® 202529494

Maison À vendre à Upper Kemptown, Nouvelle-Écosse

248 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2466 Kemptown Road, Upper Kemptown, NS, B0K 1V0

248 500 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Beautifully Renovated 3-Bedroom Home on ½ Acre — Move-In Ready & Under $250,000! Welcome to this fully updated 3-bedroom home located on peaceful Kemptown Road, just minutes from the charming Earltown Store. Set on a generous half-acre lot, this property offers excellent privacy, low county taxes, and immediate possession for those eager to settle in quickly. Every inch of this home has been thoughtfully rebuilt to provide modern comfort and long-lasting quality. Major upgrades include a new roof, new chimney, new siding, and 10 new windows—a complete exterior refresh designed for efficiency and curb appeal. The 4-inch exterior walls, paired with brand-new insulation and vapor barrier, significantly boost heating performance and overall comfort. Inside, you’ll love the bright, fresh feel created by all new drywall, new flooring throughout, a stylish new kitchen with updated cabinetry and finishes. The new bathroom, new plumbing, complete electrical re-wire, and new electrical panel add peace of mind for years to come. Step outside to enjoy two brand-new decks—one in the front and a sturdy back deck set on screw piles, perfect for relaxing, entertaining, or soaking in the quiet rural surroundings. Whether you're a first-time buyer, downsizing, or looking for a move-in-ready country retreat, this home offers outstanding value under $250,000. Key Features: 3 bedrooms ½ acre lot Completely renovated top to bottom New roof, chimney, siding & windows New insulation, vapor barrier & 4" exterior walls New kitchen & bathroom All new plumbing & fully rewired with new panel New flooring & drywall throughout New front and back decks (rear deck on screw piles) Quiet area with low taxes Immediate possession available

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Service d'autobus scolaire, Marina
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Stratifié
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 2 niveaux
Superficie habitable (approx): 1608 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Air pulsé, Thermopompe - sans conduit
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 17x5,10
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.10x5.5
Salon Rez-de-chaussé 15.6x13.4
Salle de bains Rez-de-chaussé 6.10x6.3
7.5x5
Chambre Rez-de-chaussé 13.10x15.2
Chambre Rez-de-chaussé 8.8x6.4
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 11.6x7.7
Salle de divertissement Niveau inférieur 14x11.3
Chambre Niveau inférieur 13.4x11.4

Gracieuseté de : Viewpoint Realty Services Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 2466 Kemptown Road, Upper Kemptown, NS, B0K 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2466 Kemptown Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2466 Kemptown Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

395,1mm

2050

495,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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