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853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS, B4B 1P1

No. MLS® 202525707
Terrain À vendre à Upper Hammonds Plains, Nouvelle-Écosse
8 000 000 $

None Chambres

853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS
853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS
853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS
853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS
853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS
853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS
853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS
853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS
853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS
853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS
853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS
853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS
853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS
853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS
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853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS, B4B 1P1
8 000 000 $

Informations sur la propriété

A rare opportunity awaits with 35.5 acres of prime land in the growing Hammonds Plains / Pockwock community. Zoned GU-1, this property provides a wide range of development possibilities, from residential to mixed-use projects, offering flexibility for forward-thinking investors. The land’s natural setting blends privacy with convenience, situated just minutes from established neighbourhoods, schools, and amenities while benefiting from strong demand in one of HRM’s most desirable suburban areas. With significant growth in Hammonds Plains and surrounding communities, this parcel represents a strategic opportunity to shape future development and contribute to the continued expansion of the area. _____________________________________________________________

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Boisé/avec arbres
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Multi
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : Century 21 All Points

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,2 %

Variation des prix (1 an)

58,68 %

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Emplacement de 853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS, B4B 1P1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 853 Pockwock Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,6℃
2050
30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 853 Pockwock Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
478,8mm
2050
599,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 853 Pockwock Road, Upper Hammonds Plains, NS, B4B 1P1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

161 264.04 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.22 %

Certificat d'études universitaires

1.96 %

Diplômes d'études universitaires

32.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.32 %

En transport en commun

0.42 %

À pied

2.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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