43 Cider Maple Drive, Timberlea, NS, B3T 1K8

No. MLS® 202528629

Maison À vendre à Maplewood, Timberlea, Nouvelle-Écosse

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 386K $ - 470K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43 Cider Maple Drive, Timberlea, NS, B3T 1K8

449 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Ideal for families and first-time buyers, this well-maintained 3 bedroom, 1.5 bath home in desirable Greenwood Heights offers modern updates and excellent efficiency. The bright main level features luxury vinyl flooring and an open-concept kitchen with ample storage. Enjoy a fully fenced backyard with a two-tier deck, gazebo, and a 16' x 20' heated/insulated garden garage—perfect for a workshop or extra storage. Solar panels provide energy savings, and recent upgrades include a paved driveway, Generlink hookup, hot water heater, and updated bathroom. Located just 10 minutes to Halifax and close to the Rails to Trails system and The Links at Brunello golf course, this property delivers convenience, recreation, and outstanding value.

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques: Ventilateur-récupérateur de chaleur
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Clôturé
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé, Partagé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: Entrée partagée
Superficie habitable (approx): 713 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Solaire
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Simple, 1,5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 12 x 19
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9.5 x 11.3
Cuisine Rez-de-chaussé 11.1 x 10.3
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.9 x 5
Chambre principale Niveau inférieur 9.7 x 10.7
Chambre Niveau inférieur 7.2 x 9.3
Chambre Niveau inférieur 9.7 x 9.3
Salle de divertissement Niveau inférieur 13.2 x 4
Salle de lavage Niveau inférieur 7.2 x 4.3
Autre Rez-de-chaussé 7.3 x 4.1
Salle de bains Niveau inférieur 7 x 4.5

Gracieuseté de : Century 21 Trident Realty Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 900 $

Prix affiché

385 664 $

469 504 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

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Variation des prix (1 an)

95,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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72,98 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 43 Cider Maple Drive, Timberlea, NS, B3T 1K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Cider Maple Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Cider Maple Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 609,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

484,3mm

2050

609,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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