220 Maple Grove Avenue, Timberlea, NS, B3T 0C4

No. MLS® 202523009

Détails
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Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Timberlea

799 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 745K $ - 889K $

220 Maple Grove Avenue, Timberlea, NS, B3T 0C4

799 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 220 Maple Grove, Timberlea, NS, in the family-friendly community of Brunello Estates. Step inside to a bright and contemporary home, where the luminous foyer greets you with a double closet, and soaring 9-foot ceilings that flood the space with natural light. At the heart of the home, the open-concept main level seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas—an entertainer’s dream. The living room boasts a large bay window, cozy propane fireplace, and ductless heat pump, while a sleek glass railing overlooks your stunning front entrance. Gleaming hardwood floors carry through to the dining area and into the modern kitchen, complete with stainless steel appliances, quartz countertops, a walk-in pantry, and a three-seat island with ample storage. Patio doors lead to your private backyard retreat, featuring a walk-down deck and large swim spa/hot tub. Down the main hall, you’ll find three generously sized bedrooms, including the primary suite with a walk-in closet and 4-piece ensuite with dual sinks. A dedicated 4-piece main bath serves the additional bedrooms with ease. The lower level expands your living space with a spacious rec room, pot lighting, and a second ductless heat pump. This level also features a fourth bedroom (currently used as a study), another full bath, laundry facilities, and abundant storage. Completing this immaculate home is a double-car garage and concrete driveway for ultimate convenience. All of this within walking distance to parks, trails, lakes, the Links at Brunello Golf Course, Sobeys, and Metro Transit. Bayer’s Lake shopping district is just 5 minutes away, while downtown Halifax is only a 15-minute drive. Book your private showing today!

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Spa, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Béton, Double
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Pierre, Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc d'ingénierie, Stratifié
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: Entrée partagée
Superficie habitable (approx): 2476 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Contigu, Double, Attenant

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 11.11 x 15.11
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9.6 x 13.4
Salon Rez-de-chaussé 14.7 x 15.8
Chambre principale Rez-de-chaussé 12 x 13.6
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 8.4 x 8.1
Chambre Rez-de-chaussé 11.6 x 11.1
Chambre Rez-de-chaussé 11.2 x 11.8
Salle de bains Rez-de-chaussé 4 PC
Salle de divertissement Sous-sol 24.7 x 19.8
Chambre Sous-sol 11.11 x 13.8
Salle de bains Sous-sol 5.11 x 9.6
Rangement Sous-sol 5.6 x 5.5

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

744 833 $

889 305 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,16 %

Variation des prix (1 an)

70,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,32 %

Variation des prix (1 an)

72,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 220 Maple Grove Avenue, Timberlea, NS, B3T 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 220 Maple Grove Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 220 Maple Grove Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 609,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

484,3mm

2050

609,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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