46 Bavaria Lane, The Points West Bay, NS, B0E 3B0

No. MLS® 202516316

Récréative À vendre à The Points West Bay, Nouvelle-Écosse

275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 277K $ - 371K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Bavaria Lane, The Points West Bay, NS

46 Bavaria Lane, The Points West Bay, NS, B0E 3B0

275 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Turnkey log cabin with stunning views of the Bras d’Or Lake, set on 2.31 acres in a quiet subdivision between St. Peter’s and Dundee. This cozy retreat offers privacy without being remote—just 20 minutes to St. Peter’s, 10 minutes to Dundee Golf Resort, and 35 minutes to Port Hawkesbury. The main floor features a warm living room with a wood stove, an open kitchen, full bathroom, and a good-sized bedroom, with a loft providing extra living or sleeping space. The partially developed basement includes another bedroom and storage, with room to expand. A wired, spacious garage offers ample space for a vehicle, tools, and garden equipment. Enjoy peaceful mornings and relaxing evenings on the deck overlooking the lake. The property is partially cleared with a mix of trees—perfect for nature lovers seeking a quiet, comfortable lifestyle. Don’t miss your chance to make this cabin your own.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Lac
Bâti en: 1995
Caractéristiques: Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Aménagement paysager partiel, Incliné/en terrasses, Boisé de résineux, Boisé/avec arbres
Chambres : 3
Documents au Dossier: Photos aériennes
Électroménagers Inclus: Poêle, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Rondins
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Linoléum, Bois tendre
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Partagé, Puits
Sous-sol: Partiellement fini, Entrée directe
Style du bâtiment: Chalet/cabane
Superficie habitable (approx): 1012 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Poêle
Garage: Séparé, Simple, Câblé

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol 10.6 x 11.3
Rangement Sous-sol 3.11 x 10.6
Hall d'entrée Sous-sol 5.11 x 11.8
Chambre Sous-sol 10.6 x 11.3
Salle de bains Rez-de-chaussé 7.3 x 8.2
Autre Rez-de-chaussé 12.8 x 13.8
Chambre Rez-de-chaussé 9.2 x 13.5
Salon Rez-de-chaussé 12.8 x 13.8
Cuisine Rez-de-chaussé 8.3 x 14.6

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty(Sydney,Townsend St.), Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

275 000 $

Prix affiché

277 020 $

371 459 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

14,84 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 46 Bavaria Lane, The Points West Bay, NS, B0E 3B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Bavaria Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26℃

2050

28,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Bavaria Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 557,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

442,4mm

2050

557,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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