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13 Shepherds Lane, Tantallon, NS, B3Z 2K7

No. MLS® 202527930
Maison À vendre à Tantallon, Nouvelle-Écosse
2 499 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

6 Chambres

6 Salles de bain

13 Shepherds Lane, Tantallon, NS
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13 Shepherds Lane, Tantallon, NS, B3Z 2K7
2 499 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Where Craftsmanship Meets the Atlantic: A One-of-a-Kind Waterfront Residence. 13 Shepherds Lane is a private, gated oceanfront estate overlooking the world-renowned waters of St. Margaret’s Bay. Cloaked in hand-cut PEI granite and stone, the exterior carries an unmistakable coastal elegance that sets the tone for the 9,000 sq.ft. luxury home within. Showcasing exceptional craftsmanship, timeless design, and direct ocean access, the residence welcomes you with a grand foyer featuring wide-plank BC redwood floors, hand-hewn beams, and floor-to-ceiling Pella windows. The main level offers both formal and informal living spaces anchored by stone fireplaces and a striking arched stone-wall feature. The chef’s kitchen includes granite countertops, wood cabinetry, Thermador appliances, two soapstone sinks, and a dedicated butler’s pantry. The elegant primary suite features its own fireplace, walk-in closet, and spa-like ensuite, complemented by two additional bedrooms and a full bath. Two charming, light-filled rooms—ideal for an art studio or creative retreat—complete the upper level. The expansive lower level is built for entertaining, offering a large family room with a stone-ledge mantle, a second kitchen, wine cellar, sauna, exercise room, and an indoor heated pool with lounge areas and patio doors leading to a European-inspired dining terrace. Additional highlights include an attached three-bay garage with EV charger, sophisticated in-floor electric heating, a self-contained guest suite, a solid cedar wharf, gazebo, private shoreline access, and protected anchorage. Enhanced by MU-2 zoning, the estate offers exceptional versatility for those seeking additional options or future possibilities—completing this extraordinary oceanfront property.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1987
  • Bord de l'eau: Océan
  • Caractéristiques: Piscine creusée, Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Baignoire à jet d'eau, Foyer à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Partiellement clôturé, Vallons, Incliné/en terrasses
  • Chambres : 6
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Évaluation, Certif. de localisation du bâtiment, Acte translatif, Plan de l'étage, Arpentage, Description légale, Carte LRIS, Clauses restrictives, Plan des subdivisions, Autres documents
  • Électroménagers Inclus: Poêle - Gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Combinaison laveuse/sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau
  • Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Brique
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Bois franc, Autre
  • Salle(s) de bains : 6
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone, Autre
  • Source d'eau: Puits creusé
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse, Quai
  • Style du bâtiment: 4 niveaux
  • Superficie habitable (approx): 8423 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Accumulateur thermique électrique (ETS), Thermopompe - sans conduit, Rayonnement à partir du plancher, Chaleur rayonnante
  • Garage: Triple, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 20.1x10.8
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 15.1x18
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5x5
  • Salon Rez-de-chaussé 35.6x18.2
  • Cuisine Rez-de-chaussé 25.11x14.8
  • Autre Rez-de-chaussé 14.8x10.11
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 8.2x6.3
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 34.10x24.8
  • Chambre principale 2e niveau 26.7x18
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 5 piece
  • Chambre 2e niveau 14.4x9
  • Chambre 2e niveau 18x14.4
  • Salle de bains 2e niveau 9.5x4.8
  • Salle de bains 2e niveau 3 piece
  • Chambre 3e niveau 16x15.8
  • Chambre 2e niveau 15.5x15.8
  • Cuisine Niveau inférieur 22.2x18.4
  • Salle des médias Niveau inférieur 33.6x17.6
  • Rangement Niveau inférieur 15.2x10
  • Salle de bains Niveau inférieur 3 piece
  • Rangement Niveau inférieur 15.7x10

Gracieuseté de : RE/MAX Nova (Halifax), RE/MAX Nova

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 13 Shepherds Lane, Tantallon, NS, B3Z 2K7

Données démographiques de 13 Shepherds Lane, Tantallon, NS, B3Z 2K7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

132 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.27 %

Certificat d'études universitaires

4.32 %

Diplômes d'études universitaires

39.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.32 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.45 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location