678 Grand Lake Road, Sydney, NS, B1P 5T6

No. MLS® 202514882

Commercial à Grand Lake Road, Sydney, Nouvelle-Écosse

289 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

678 Grand Lake Road, Sydney, NS, B1P 5T6

289 900 $

Informations sur la propriété

Discover an exceptional commercial opportunity at 678 Grand Lake Road – a charming and versatile small commercial building. This property boasts a prime location, ample paved parking, and an inviting covered patio leading into the spacious storefront. Currently serving as a Telus communications store, this space is primed for your business vision. The main room offers a welcoming open layout filled with an abundance of natural light, courtesy of numerous large windows. To the rear, you'll find a generously sized office, perfect for meetings or private workspace. The property is equipped with a convenient half bathroom and a secure safe room with storage options. A rear exit provides easy access to Walter Lane, making deliveries and client access a breeze. You'll stay comfortable year-round with a two heat pumps providing efficient heating and cooling. The exterior features low-maintenance vinyl siding and recently updated roofing shingles. This property is the perfect canvas for your business endeavors, offering an ideal blend of location, functionality, and curb appeal. Don't miss the opportunity to make 678 Grand Lake Road your next business venture. schedule a viewing and explore the endless possibilities this property has to offer.

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Clause Restrictive: HINSP
Commodités du bâtiment: Climatisation, Climatisation
Construction: Charpente en bois
Entrée de GarageéStationnement: Espace(s) de stationnement, Pavé
Matériel de location: Aucun
Points d'intérêt du site: Accès à l'autoroute, Commerces à proximité, Site en coin, Zone à circulation élevée, Stationnement public, Accès à l'autoroute, Commerces à proximité, Site en coin, Zone à circulation élevée, Stationnement public
Revêtement de Plancher: Béton
Services: Égout, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-type: Autre
Superficie habitable (approx): 816 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit

Gracieuseté de : Viewpoint Realty Services Inc. (Sydney)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Ventes/Historique de prix

Se connecter ou créer un compte pour voir les inscriptions vendues et les historiques d'inscriptions

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 678 Grand Lake Road, Sydney, NS, B1P 5T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 678 Grand Lake Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

29,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 678 Grand Lake Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 589,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

460,9mm

2050

589,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails