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418 George Street, Sydney, NS, B1P 1K3

No. MLS® 202519967
Commercial À vendre à Waterfront District, Sydney, Nouvelle-Écosse
675 000 $

None Chambres

418 George Street, Sydney, NS
418 George Street, Sydney, NS
418 George Street, Sydney, NS
418 George Street, Sydney, NS
418 George Street, Sydney, NS
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418 George Street, Sydney, NS, B1P 1K3
675 000 $

Informations sur la propriété

Prime Commercial Opportunity in the Heart of Sydney – Directly Across from Centre 200 Welcome to Sydney, where a rare business opportunity awaits in a high-visibility, high-traffic location directly across from Centre 200. This prime commercial property is currently home to the well-known Pizza Pizza, operating under an active lease—providing immediate income for investors. With its established infrastructure and strong rental history, this property offers excellent potential for both entrepreneurs and investors. Whether you're looking to add to your portfolio or secure a foothold in one of Sydney’s most sought-after commercial zones, this is an opportunity not to be missed. Enjoy the benefit of reliable rental income while owning a key piece of Sydney’s vibrant downtown core.

Caractéristiques :

  • Bâti en: Y
  • Entrée de GarageéStationnement: Aucun
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Bois, Autre
  • Services: Câble, Électricité
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-type: Autre, Restauration
  • Superficie habitable (approx): 2500 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal, Goudron/gravier
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Fournaise, Thermopompe - sans conduit

Gracieuseté de : EXP Realty of Canada Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,95 %

Variation des prix (1 an)

62,45 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 418 George Street, Sydney, NS, B1P 1K3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 418 George Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,1℃
2050
29,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 418 George Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 589,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
460,9mm
2050
589,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 418 George Street, Sydney, NS, B1P 1K3

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

54 283.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,30

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

6.65 %

Certificat d'études universitaires

10.07 %

Diplômes d'études universitaires

23.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

61.95 %

En transport en commun

5.67 %

À pied

25.13 %

À bicyclette

0.65 %

Par tout autre moyen

6.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.28 %

Maisons

22.72 %

Achat ou location

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