24 Claremont Avenue, Stellarton, NS, B0K 1S0

No. MLS® 202529365

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Stellarton, Nouvelle-Écosse

233 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 216K $ - 273K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

24 Claremont Avenue, Stellarton, NS, B0K 1S0

233 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this wonderfully maintained three-bedroom, one-and-a-half bath home located in a family-friendly neighbourhood, just steps from all the conveniences Stellarton has to offer. Bursting with character, this home showcases beautiful original wood trim, gleaming hardwood floors, and a warm, inviting atmosphere throughout. The main level features a traditional layout with spacious living and family rooms, a bright kitchen, and a welcoming dining room—perfect for everyday living and entertaining. Upstairs, you’ll find two generously sized bedrooms, a full 4-piece bath, and the charming primary bedroom complete with its own balcony overlooking the backyard—a cozy retreat to enjoy your morning coffee. The front of the home offers a classic covered porch, ideal for relaxing and watching the neighbourhood go by. Outside, a small garage provides great storage potential and awaits your personal touch. Located within walking distance to NSCC, the grocery store, parks, and more, this property delivers comfort, convenience, and character all in one. A wonderful opportunity for first-time buyers, families, or anyone looking for charm and walkability in Stellarton—don’t miss it!

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques: Balcon
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Clôturé
Chambres : 3
Documents au Dossier: Carte LRIS
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Béton, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1306 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Fournaise, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Radiateur
Garage: Séparé, Simple

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7.8x10.6
Salon Rez-de-chaussé 14.3x11.4
Salon Rez-de-chaussé 11.313x
Cuisine Rez-de-chaussé 7x9
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12x 11.3
Salle de bains Rez-de-chaussé 6.6x4.2
Salle de bains 2e niveau 5.5x9.2
Chambre 2e niveau 8.7x13
Chambre 2e niveau 10.6x10.8
Chambre 2e niveau 14x10.5
Autre Rez-de-chaussé 3.2x7.8

Gracieuseté de : Blinkhorn Real Estate Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

233 000 $

Prix affiché

215 694 $

272 958 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

20,52 %

Variation des prix (1 an)

98,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

98,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 24 Claremont Avenue, Stellarton, NS, B0K 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Claremont Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Claremont Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

388,8mm

2050

485,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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