32 Gaudet Road, St. Bernard, NS, B0W 3T0

No. MLS® 202526906

Maison À vendre à St. Bernard, Nouvelle-Écosse

165 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 149K $ - 181K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

32 Gaudet Road, St. Bernard, NS, B0W 3T0

165 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 32 Gaudet Road, Belliveau's Cove NS. This two bedroom home sits on the quiet Gaudet Road, overlooking the beautiful St. Mary's Bay: and only a few short minutes from the town of Weymouth and it's amenities. Upon entering you will find the dine in kitchen- which has a beautiful view of the water. Also on the main floor with the same great view, is the spacious living room - which features new flooring. The large living room also offers potential to divide and make a main floor bedroom if desired. Upstairs are two spacious bedrooms. Recent upgrades also include new vinyl siding and back deck! A great starter home. Move in ready and awaiting its new owners to call it home. Make this view yours!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Baie, Vue : Océan
Bâti en: Y
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Dégagé
Chambres : 2
Documents au Dossier: Acte translatif
Électroménagers Inclus: Poêle, Micro-ondes, Réfrigérateur
Évacuation des eaux d'égout: Réservoir
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Services: Électricité, Internet haute vitesse
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Pleine grandeur, Entrée directe
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1063 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 14.2 x 9.11
Salle de bains Rez-de-chaussé 6.8 x 4.9
Salon Rez-de-chaussé 12.10 x 10.2 + 10.5 x 9.8
Chambre 2e niveau 12 x 7.5 + 5.5 x 4
Chambre 2e niveau 9.9 x 13.9

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

165 000 $

Prix affiché

148 764 $

181 104 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 32 Gaudet Road, St. Bernard, NS, B0W 3T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

40 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Gaudet Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24,8℃

2050

27,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Gaudet Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 537,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

427,4mm

2050

537,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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