4132 Sonora, Sherbrooke, NS, B0J 3C0

No. MLS® 202521748

Maison À vendre à Sherbrooke, Nouvelle-Écosse

269 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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4132 Sonora, Sherbrooke, NS, B0J 3C0

269 500 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This charming four-bedroom, two-bathroom home in the picturesque village of Sherbrooke, Nova Scotia, offers a perfect blend of historic character and modern comfort. Built in 1854, the house has been beautifully updated throughout while preserving its timeless appeal. The spacious interior features four well-appointed bedrooms and two full bathrooms, providing ample space for family and guests. The heart of the home includes a bright, inviting living area with classic details and modern finishes that create a warm and welcoming atmosphere. One of the standout features is the wonderful screened-in sun porch, ideal for enjoying the serene surroundings and relaxing in comfort without the bother of insects. This space is perfect for morning coffee, reading, or entertaining friends in a peaceful setting. Set in the charming village of Sherbrooke, this home combines historic charm with contemporary updates, making it a truly special place to live. It offers a unique opportunity to own a piece of Nova Scotia’s heritage with all the conveniences of today.

Caractéristiques :

Bâti en: 1854
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Route praticable toute l'année
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Non fini
Structures: Patio
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1650 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Fournaise, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 9.2x6.6
Salon Rez-de-chaussé 12.6x12.9
Cuisine Rez-de-chaussé 13.5.14.9
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12.9x13
Chambre principale Rez-de-chaussé 13x14
Salle de bains Rez-de-chaussé 7.7x4.5
Chambre 2e niveau 12.9x12.6
Chambre 2e niveau 12.9x12.9
Chambre 2e niveau 13.1x13.4
Pièce de détente 2e niveau 9.6x14.1
Salle de bains 2e niveau 13x10.6
Salle de lavage Rez-de-chaussé 5x12.8

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty (Truro), Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4132 Sonora, Sherbrooke, NS, B0J 3C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

34 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4132 Sonora , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26℃

2050

28,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4132 Sonora , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 595,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

477,9mm

2050

595,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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