87 Pool Road, Sheet Harbour, NS, B0J 3H0

No. MLS® 202529232

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sheet Harbour, Nouvelle-Écosse

269 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 270K $ - 362K $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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87 Pool Road, Sheet Harbour, NS, B0J 3H0

269 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this incredible river-view property in the heart of Sheet Harbour.Perfectly situated within walking distance to schools,shopping,and all essential amenities,this well-maintained home offers both comfort and convenience in a beautiful coastal setting.Over the past three years,the property has seen numerous Big ticket upgrades,including,New roof, sheeting and shingles,Propane furnace,Ducted heatpump,200-amp electrical service,Hot water heater,Select window replacements and Interior Foundation insulation.For added peace of mind during storms,the home is equipped with a Generlink system for quick and easy generator connection.Inside,you’ll find a spacious and functional layout featuring main-floor laundry,abundent storage throughout,four bedrooms plus a den—the den can easily beconverted into a fifth bedroom. The side deck offers a beautiful view of the river,perfect for relaxing or entertaining.The basement provides plenty of additional storage space and includes a large walkout door for easy access.The property also boasts excellent outbuildings,including a 32’ x 36’ hobby shop/garage,10’ x 10’ shed,and a bonus lot at the road offering potential for future expansion.All local amenities are just a short walk away: schools,hospital,library,grocery store,hardware store,restaurants and more.The brand-new community centre is slated for completion in the fall of 2027,adding even more value to the area. Come experience true down-east hospitality while enjoying the tranquilty of the picturesque Eastern Shore.Halifax,Dartmouth,New Glasgow,Truro and the Airport are all within 1.5 hours.Contact your Realtor for more details or reach out to schedule your private showing today.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Rivière
Bâti en: 1978
Caractéristiques:
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Route praticable toute l'année
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Poêle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Terre, Espaces de stationnement, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Blocs, Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Vide sanitaire, Pleine grandeur, Non fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 2 niveaux
Superficie habitable (approx): 1600 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Fournaise, Thermopompe - avec conduit
Garage: Séparé, Autre

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 13' 5" x 13' 3"
Salon Rez-de-chaussé 15' 4" x 18'
Autre Rez-de-chaussé 6' 5" x 5' 4"
Salle de bains Rez-de-chaussé 5' 11" x 7' 11"
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 23'2" x 3' 11"
Chambre principale Rez-de-chaussé 13' 8" x 11'
Chambre Rez-de-chaussé 13' 3" x 9' 5"
Salle de lavage Sous-sol 13' 9" x 5'2"
Pièce de détente Rez-de-chaussé 13'8" x 15'11"
Chambre Rez-de-chaussé 9' 10" x 11' 5"
Chambre Rez-de-chaussé 9'9"x8'5" x 4'9"x9'1"
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'4" x2'10"
Rangement Niveau inférieur 31'9" x9'8"
Pièce utilitaire Niveau inférieur 37'2" x 16'11"
Rangement Niveau inférieur 15'4" x 11'9"

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

269 900 $

Prix affiché

270 158 $

362 258 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 87 Pool Road, Sheet Harbour, NS, B0J 3H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 87 Pool Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,8℃

2050

28,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 87 Pool Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 607,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

490mm

2050

607,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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