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100 Freshwater Trail, Russell Lake, NS, B2W 0A5

No. MLS® 202529263
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Russell Lake, Nouvelle-Écosse
1 275 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.2M $ - 1.4M $

5 Chambres

4 Salles de bain

100 Freshwater Trail, Russell Lake, NS
100 Freshwater Trail, Russell Lake, NS
100 Freshwater Trail, Russell Lake, NS
100 Freshwater Trail, Russell Lake, NS
100 Freshwater Trail, Russell Lake, NS
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  • Publicité
100 Freshwater Trail, Russell Lake, NS, B2W 0A5
1 275 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover lakeside living at its finest with this spacious waterfront home on beautiful Russell Lake—perfect for swimming, paddleboarding, kayaking, and enjoying your private dock. This 5-bedroom, 3.5-bath property offers a family-friendly layout ideal for multigenerational living, including a bright 1-bedroom in-law suite with its own independent entrance. The main level features a functional kitchen with quartz countertops, walkout to a new back deck with added privacy ideal for entertaining and stairs leading to the fenced backyard. A comfortable main level providing ample space for family everyday living. Upstairs, you’ll find four generous bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet and ensuite bath. Hardwood flooring extends throughout the home, adding warmth and timeless character. Thoughtfully updated over the past five years including new natural gas on demand water boiler, heat pumps, renovated bathroom, updated flooring and lighting, a new garden shed, too many to list! A rare opportunity to enjoy waterfront living in a beautifully maintained, move-in-ready home.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Bord de l'eau: Lac
  • Chambres : 5
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage, Clauses restrictives, Plan des subdivisions, Autres documents
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 3438 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Gaz naturel
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
  • Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 19'10 x 11'11" + Jog
  • Salon Rez-de-chaussé 14'3" x 12
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 11'6" x 11'3"
  • Salon Rez-de-chaussé 13'3" x 11'2"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2 pc
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 8'4" x 5'8"
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 4pc
  • Chambre principale 2e niveau 18'9 x 11'9"
  • Chambre 2e niveau 11'9" x 9'6"
  • Chambre 2e niveau 10'9" x 10'6"
  • Chambre 2e niveau 13'9 x 11'5
  • Salle de bains 2e niveau 4pc
  • Pièce de détente 2e niveau 8'5" x 6'3"
  • Chambre Niveau inférieur 11'2" x 14'6"
  • Cuisine Niveau inférieur 22'"7 x 11'11"
  • Salle de bains Niveau inférieur 3 pc
  • Rangement Niveau inférieur 7'8" x 11'3" Unfinished
  • Salon Niveau inférieur 12' x 11'11"

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 100 Freshwater Trail, Russell Lake, NS, B2W 0A5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Freshwater Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,7℃
2050
29,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Freshwater Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
478mm
2050
599,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 100 Freshwater Trail, Russell Lake, NS, B2W 0A5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

118 616.60 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.97 %

Certificat d'études universitaires

1.98 %

Diplômes d'études universitaires

24.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.6 %

En transport en commun

7.15 %

À pied

1.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.92 %

Maisons

38.08 %

Achat ou location

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