108 Shepherds Hill Road, Riverport, NS, B0J 2W0

No. MLS® 202522002

Terrain À vendre à Riverport, Nouvelle-Écosse

350 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

108 Shepherds Hill Road, Riverport, NS, B0J 2W0

350 000 $

Informations sur la propriété

Enjoy your own 12-acre hilltop retreat atop one of the highest points of Riverport. From one of the many possible building sites, take in the ever-changing waterscapes of Rose Bay dotted with fishing boats, breathtaking sunrises, and panoramic views of The Ovens Point and Rose Bay—with potential for ocean views of the LaHave River and Riverport as well. The land is set back on a quiet side road for peace and privacy, with a mix of trees and pasture. It could easily be subdivided into multiple lots or serve as the ideal family compound. Already in place is a charming off-grid tiny cabin with a cottage-like vibe, featuring an open-concept living, dining, and kitchen area, a separate bedroom, and a 3PC bath with a composting toilet. The home is powered by a solar system, and water is supplied by a dug well—allowing you to live comfortably off-grid from day one. Also included is a well-maintained 2005R Vision Trail Cruiser (27 ft) and a 10' x 16' addition, perfect for extra accommodations or storage. From your doorstep, enjoy hiking, biking, walks around the quiet and stunning surroundings of Riverport , Rose Bay and Kingsburg. All of this is just minutes from Hirtle’s Beach, the Rose Bay General Store & Bistro, Dear Emma’s Pizza and Wine Bar, and the LaHave Ferry, in one of Nova Scotia’s most scenic and desirable coastal communities. Surveyed, with no covenants and no HST. The perfect place to live while building your dream home or to enjoy as a seasonal getaway.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Documents au Dossier: Photos aériennes, Acte translatif, Arpentage
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Aucun
Services: Aucun
Source d'eau: Puits creusé, Puits
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : ViewPoint Realty Services Inc.(Lunenburg)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

54,07 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 108 Shepherds Hill Road, Riverport, NS, B0J 2W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 Shepherds Hill Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 Shepherds Hill Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 493,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 602,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

493,2mm

2050

602,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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