11 Obrien Road, Rhodes Corner, NS, B4V 5N8

No. MLS® 202525497

Maison À vendre à Rhodes Corner, Nouvelle-Écosse

299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 327K $ - 390K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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11 Obrien Road, Rhodes Corner, NS, B4V 5N8

299 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

If you looked up “storybook bungalow” in the dictionary, we are pretty sure a picture of 11 O’Brien Road would be there. Bright, colorful rooms that radiate good vibes, a spacious living room with 2 large picture windows, and a sweet country kitchen that just begs for a good kitchen party. Enjoy year-round comfort with the ductless heat pump and oil-fired forced air furnace. Some new updates include freshly painted exterior, lots of new plumbing, new hot water tank, new roof, well line and brick work to name a few. This 2-bedroom, 1-bath bungalow is perfectly placed on almost 2 acres along a quiet road just off the main route. This property feels like your own private retreat—yet it’s perfectly positioned between Bridgewater and Lunenburg for easy access to town amenities. Outside, towering willow and maple trees frame the landscape, adding beauty and shade through the seasons. And if you’re someone who needs a place to Tinker, the massive, detached workshop is perfect. Because every dream home needs a spot for hobbies, tools, or a little creative chaos. If you’ve been craving a little country calm with a dash of colour and charm, this could be your perfect match!

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Ruisseau/étang, Route praticable toute l'année
Chambres : 2
Électroménagers Inclus: Poêle, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié, Autre
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé, Puits
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Structures: Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 904 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Séparé

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 8'3 x 9'8
Cuisine Rez-de-chaussé 12'2 x 13'1
Salon Rez-de-chaussé 11'8 x 16'4
Chambre Rez-de-chaussé 9'5 x 9'7
Chambre Rez-de-chaussé 9'7 x 9'9
Salle de bains Rez-de-chaussé 6 x 6'5
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3'6 x 6

Gracieuseté de : EXIT Realty Inter Lake

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 000 $

Prix affiché

327 020 $

390 450 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 11 Obrien Road, Rhodes Corner, NS, B4V 5N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Obrien Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Obrien Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

488mm

2050

599,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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