753 Ketch Harbour Road, Portuguese Cove, NS, B3V 1K2

No. MLS® 202527958

Maison À vendre à Portuguese Cove, Nouvelle-Écosse

730 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 741K $ - 993K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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753 Ketch Harbour Road, Portuguese Cove, NS

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753 Ketch Harbour Road, Portuguese Cove, NS, B3V 1K2

730 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This welcoming 2-storey new construction is perched high on the property to capture sweeping ocean views of Portuguese Cove and its stunning coastal surroundings. The home offers modern living, 3 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and is designed for comfort, style, and functionality. Upon entering the front door, you are greeted by a versatile den perfect for a home office, children's playroom, or study with a half bath conveniently located across the hall. The open-concept kitchen, dining, and living area with large windows all around, frame ocean views and is perfect for entertaining, relaxing, and everyday living. The large attached double-car garage provides easy access into a well-designed mudroom, ideal for unloading groceries or keeping coats, boots, and kids’ gear organized. Upstairs, you’ll find a luxurious primary suite featuring a private ensuite bathroom and a generous walk-in closet. The second level also includes a full bathroom, a dedicated laundry room complete with a sink, and two additional spacious bedrooms. Enjoy your morning coffee or evening BBQ on the wrap-around deck while you watch container and cruise ships pass by. This home is backed by an 8-year Lux warranty and is roughed in for the installation of heat pumps in the future. Daily essentials and amenities are just a short drive away in Spryfield, while Crystal Crescent Beach and numerous walking trails are minutes away, giving this community a rural feel but only 25 minutes to Halifax. With spacious properties and ocean breezes ,Portuguese Cove combines the charm of seaside living with convenient proximity to urban comforts. Book your viewing today!

Caractéristiques :

Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante
Caractéristiques Communautaires: Terrain de jeux, Centre récréatif
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Multi
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton, Dalle
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1891 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe
Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 11'.2" x 6' /72"
Salle de bains Rez-de-chaussé 5' x 5' /42"
Pièce de détente Rez-de-chaussé 11'.7" x 11'.10" /72"
Cuisine Rez-de-chaussé 10'.10" x 21' /na
Salon Rez-de-chaussé 18' x 12'.4" /na
Autre Rez-de-chaussé 9' x 4'.7" /na
Salle de bains 2e niveau 5'.1" x 4'.10" /52"
Chambre principale 2e niveau 17'.7" x 12'.7" +/-jogs /52"
Salle de bain ensuite 2e niveau 8'.5" x 10'.10" +jog /na
Salle de lavage 2e niveau 8'.7" x 5'.10" - jog /46"
Chambre 2e niveau 11'.9" x 10'.10" - jog /46"
Chambre 2e niveau 11'.9" x 10'.10" /46"
Autre 2e niveau 7' x 5'.6" + jog /na
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 4'.9" x 7'.2" /na

Gracieuseté de : Sutton Group Professional Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

730 000 $

Prix affiché

740 890 $

993 466 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,08 %

Variation des prix (1 an)

67,88 %

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 753 Ketch Harbour Road, Portuguese Cove, NS, B3V 1K2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 753 Ketch Harbour Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,9℃

2050

28,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 753 Ketch Harbour Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 601,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

482,1mm

2050

601,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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