7048 Hwy 2, Portapique, NS, B0M 1B0

No. MLS® 202528369

Maison À vendre à Portapique, Nouvelle-Écosse

519 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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7048 Hwy 2, Portapique, NS, B0M 1B0

519 500 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Ultimate Portapique Home & Workshop with a GREAT NEIGHBOURHOOD Own the perfect blend of modern comfort and professional capability in tranquil Portapique, Nova Scotia, near tidal waters! This fully updated 3-bedroom home features: Modernized main floor with custom maple kitchen Painted Collingwood by Benjamin Moore. Daikin heat pump added (2024) Energy Star Certified operates on 15 amps, wood stove wet certified, New well with complete with new pressure tank(2023). Mitsubishi heat pump H2 has been service 2025 great condition. Expansion ready basement. Flooring installed in 2022. All interior trim is Finger-jointed Pine painted with Benjamin Moore Scuff X - Snowfall White to match windows. [2023] All windows are Triple Glazed EnerglasPlus -[2021] Casements main level, basement double sliders. all have a transferrable warranty for the next 20 years, parts & labour. All Exterior doors replaced in [2021] Pro-Grade Workshop Complex Front steps 2025 Garage, Workshop, Tractor Shed The star is the 70.5 ft long garage/workshop and tractor storage area [ 23 x 26.5 ft.] complex ideal for contractors, mechanics, or serious hobbyists: Massive workspace with a 24' x 44' [garage area 24 x24] and separate workshop [24x24] wired with 2 - 220 volt plugs, LED ceiling lighting, ceiling complete in TRUSTCO Two oversized doors (16'by 7'6" high main door) and [ 10 Ft by 7' 6" Tractor Door] with a 60-amp panel. Premium construction with insulated concrete exterior, walls are 22x6 with sheeting and R7.5 foam withe vertical siding attached to strapping, raised trusses, and triple-glaze windows. Enjoy a lifestyle where work, play, and comfort coexist.

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager partiel, Plat, Boisé/avec arbres
Chambres : 3
Documents au Dossier: Photos aériennes
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Stratifié
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1086 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Acier
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Séparé, Triple, Câblé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 17.4x12.3
Cuisine Rez-de-chaussé 9x12.3
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10.4x12.3+/-jog
Chambre principale Rez-de-chaussé 11.7x12.3
Chambre Rez-de-chaussé 10.5x8.9
Chambre Rez-de-chaussé 8x12.3
Salle de bains Rez-de-chaussé 6.7x8.9+jog
unfinished
Rangement Sous-sol unfin 40x26

Gracieuseté de : Viewpoint Realty Services Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 7048 Hwy 2, Portapique, NS, B0M 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7048 Hwy 2 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7048 Hwy 2 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 491,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

391,1mm

2050

491,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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