115 Magee Road, Port Williams, NS, B0P 1T0

No. MLS® 202527946

Maison À vendre à Port Williams, Nouvelle-Écosse

1 700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

8 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

115 Magee Road, Port Williams, NS, B0P 1T0

1 700 000 $

8 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This exceptional property in Port Williams, Nova Scotia, offers a harmonious blend of comfortable living, versatility, outdoor space, and agricultural potential. Offering 5 Beds and 2 baths in the main house, and 3 beds, 1 bath in the secondary dwelling. 16.89 Acres (mostly tiled drained), which includes approximately 2.5 Acres of vineyard with L'Acadie Blanc and New York Muskat varietals. Also on the property you'll find a 30'x60' barn, featuring 3 stalls, an area for tack, and hay storage, as well as space for a workshop/ equipment storage, and an additional 16'x20' shed for more equipment or additional storage. This property is poised to accommodate diverse residential and agricultural aspirations. Whether you envision a peaceful family home, an agricultural venture, or a creative workspace, this property provides the canvas for your aspirations to flourish. Don't miss the opportunity to own a piece of Nova Scotia's serene landscape with this remarkable property.

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques: Salle de bain attenante, Logement accessoire
Caractéristiques Communautaires: Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Ruisseau/étang, Carrelé, Route praticable toute l'année
Chambres : 8
Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage, Carte LRIS, Plan des subdivisions
Électroménagers Inclus: Surface de cuisson - Propane, Four, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Espaces de stationnement
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Brique, Bardeaux de bois
Fondation: Béton, Dalle
Matériel de location: Bonbonne de propane, Chauffe-eau
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc d'ingénierie, Bois franc, Stratifié, Bois tendre, Carreaux, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Terrasse, Grange, Remise
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 4546 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Granules
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher, Poêle
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'1"x17'2"
Salon Rez-de-chaussé 12'3"x 18'11"
Salon Rez-de-chaussé 15'1"x 15'6"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12'3"x 12'11"
Cuisine Rez-de-chaussé 14'7"x18'10"
Chambre Rez-de-chaussé 11'x11'3"
Chambre Rez-de-chaussé 11'2"x13'
Chambre principale Rez-de-chaussé 14'10"x20'10"
Rangement Rez-de-chaussé 4'x6'11" ( Walk In)
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 8'1"x 12'8"
Salle de bains Rez-de-chaussé 7'1"x7'6"
Salon Rez-de-chaussé 12'11"x20'
Cuisine Rez-de-chaussé 9'11"x 12'
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7'4"x8'7"
6'3"x 10'9"
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 8'11"x 13'4"
Chambre 2e niveau 8'7"x10'1"
Chambre 2e niveau 8'5"x 11'3"
Pièce de détente 2e niveau 7'10"x 7'11"
Chambre 2e niveau 7'7"x13'3"
Salle de divertissement 2e niveau 13'4"x15'10" ( Loft)
Chambre 2e niveau 9'6"x20'7"
Chambre 2e niveau 9'5"x 11'3"
Rangement Rez-de-chaussé 3'6"x9'6"

Gracieuseté de : MacKay Real Estate Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 115 Magee Road, Port Williams, NS, B0P 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 Magee Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 Magee Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

403mm

2050

502,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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