1611 Granville Road, Port Wade, NS, B0S 1A0

No. MLS® 202526192

Maison À vendre à Port Wade, Nouvelle-Écosse

350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 313K $ - 420K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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1611 Granville Road, Port Wade, NS, B0S 1A0

350 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Lots of history here in this 1.5 storey house Circa 1853. Attractive curb appeal home sits on 1.5 acres lot amid mature trees with an inviting central covered entrance facing the road.. From here you have a fantastic view of the Annapolis Basin just across the road. Quaint sitting room adjacent to front entrance with access to a wide staircase leading to four bedrooms and bath on upper the upper floor. The main floor features a cozy kitchen and pantry, large living room, and dining area just off the kitchen. An add-on separate side entrance on back of house provides access to the kitchen, some storage, as well as access to a very large workshop in back (13 x 14) + (33x14). Heat pump in living room. Separate garage (12.6 x 17). Located just 20 minutes outside historic Annapolis Royal with all its amenities and historic sites. The Port Royal Habitation is close by.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Baie
Bâti en: 1853
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 4
Documents au Dossier: Acte translatif, Carte LRIS
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Autre
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois, Revêtement de bois
Fondation: Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Stratifié, Bois tendre
Salle(s) de bains : 2
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Vide sanitaire
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1700 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit
Garage: Séparé, Simple

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 13'9 x 611
Autre Rez-de-chaussé 5'9 x 13'2
Cuisine Rez-de-chaussé 12'4 x 13'1
Salon Rez-de-chaussé 13'6 x 11'6
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10 x 19'8
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5'10 x 17
Salle de bains Rez-de-chaussé 5'9 x 6'6
Salon Rez-de-chaussé 13'11 x 14'2
Autre Niveau inférieur pantry 6 x 7
Salle de bains 2e niveau 4'8 x 10'10
Chambre 2e niveau 13 x 14'2
Chambre 2e niveau 9'7 x8'7
Autre 2e niveau Hall 18'9 x 6''10
Chambre 2e niveau 13'9 x 9'9
Chambre 2e niveau 16'3 x 11'9
Atelier Niveau inférieur 13'3 x 14'3 + 33'8 x 13'10

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

350 000 $

Prix affiché

312 998 $

419 702 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1611 Granville Road, Port Wade, NS, B0S 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

39 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1611 Granville Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26℃

2050

29,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1611 Granville Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 542,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

428,1mm

2050

542,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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