3713 Granville Road, Port Royal, NS, B0S 1A0

No. MLS® 202419768

Maison À vendre à Port Royal, Nouvelle-Écosse

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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3713 Granville Road, Port Royal, NS, B0S 1A0

599 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Unique property in the beautiful Annapolis Valley, just a stone's throw from the historic Port Royal Habitation, on 2.3 acres consisting of three dwellings. Main house - a stately Cape Cod style home greets you with its covered deck flanking the eye-catching entrance on both sides extending around the corner to side door. History and nostalgia awaken this open living/dining area where the main focus is the original working brick fireplace and bake oven, exposed ceiling beams, wood floors, inset windows plus preserved country style eat-in kitchen and wood stove. Large bedroom plus half bath also on main floor. South side Solarium becomes your oasis for relaxation, filling your senses with nature's canvas of colours and the warmth of the sun. Carriage house - formerly used as a rental has open concept kitchen/living space on main floor with 20x19 open space on 2nd level. Separate entrance, power, heat, septic and water. Mill house- formerly used as an antique shop has open concept living/dining/kitchen space, bedroom, & bath. This property makes an attractive package. Lots of potential. Accessible year round.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Baie
Bâti en: 1850
Caractéristiques: Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel, Plat, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 4
Documents au Dossier: Arpentage, Carte LRIS
Électroménagers Inclus: Four - Propane, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Autre
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois, Revêtement de bois
Fondation: Béton, Pierre
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Bois franc, Bois tendre, Autre
Salle(s) de bains : 2
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré, Puits creusé
Sous-sol: Partiel
Structures: Patio, Remise
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 2325 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Autre
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 14'1x13'3
Salle à dîner Rez-de-chaussé 22'3x13'10
Cuisine Rez-de-chaussé 15'10x14'9
Salle de bains Rez-de-chaussé 3'8x7
Chambre Rez-de-chaussé 21'5x7'11
Salon Rez-de-chaussé 18'8x8'4
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5'6x9'5
9x3
Autre Rez-de-chaussé 15'7x9'8 Solarium
Autre Rez-de-chaussé 20'11x4'3
Chambre 2e niveau 18x15'6
Chambre 2e niveau 12x15
Chambre 2e niveau 10x6
Pièce de détente 2e niveau 11x18
Salle de bains 2e niveau 10x6

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3713 Granville Road, Port Royal, NS, B0S 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

39 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3713 Granville Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3713 Granville Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 542,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

427,3mm

2050

542,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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