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8499 3 Highway, Port Mouton, NS, B0T 1T0

No. MLS® 202521456
Maison À vendre à Port Mouton, Nouvelle-Écosse
499 000 $ ÉvaluationExpressMC: 473K $ - 565K $

5 Chambres

2 Salles de bain

8499 3 Highway, Port Mouton, NS
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Matterport
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8499 3 Highway, Port Mouton, NS, B0T 1T0
499 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Large Victorian or Edwardian houses built directly on the ocean in Nova Scotia are "few and far between". The Isaiah Leslie house, constructed in 1902, is a time capsule for a by-gone era, located in the quiet, seaside village of Port Mouton and known as the most beautiful house ever built in the village. "Sheep overboard!" was the cry when Champlain moored off the coast in 1604, legend has it, as a frenzied creature, so overwhelmed at the sight of land after its long journey, leapt and swam to shore. Isaiah was descended from United Empire Loyalists and was likely the most successful merchant in the village to have built such an impressive, full two and half story, 5 bedroom home with its gingerbread and fine wrap-around verandah. The house sits on an original stone foundation overlooking the ocean on a quiet, secondary road which winds its way along the coast just 15 minutes from the town of Liverpool. The main floor features a welcoming large front entry and large double parlor to greet guests. A generous sized formal dining room is at the rear of the hall with a main floor, senior bedroom tucked away to the side. Continuing through the dining room one enters what was once a large kitchen with pantries at the rear. There is a spacious side entry from the front verandah and at the rear of the house is a family room with ocean view. The second floor features a broad hall at the top of the stairs which lends access to three bedrooms and in addition, a long hall leads to the former servant's quarters, family bath and staircase an undeveloped, immense attic. The property also features one of the best preserved barns in the county. The house has remarkably well preserved woodwork with most of its architectural detail in tact and most of the home's original antique furniture included. The landscape gently slopes to over 100 feet fronting on a bay. Located a short walk to a convenience store, close to Carter's Beach, Summerville Beach and White Point Resort.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Cédé, Accès : Océan, Vue : Océan
  • Bâti en: 1902
  • Bord de l'eau: Océan
  • Caractéristiques: Balcon
  • Caractéristiques Communautaires: Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Incliné/en terrasses, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 5
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
  • Fondation: Pierre
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Linoléum, Bois tendre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits creusé, Puits
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Structures: Terrasse, Grange
  • Style du bâtiment: 2,5 étages
  • Superficie habitable (approx): 2692 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe
  • Garage: Séparé, Double

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5'4x14'4
  • Salon Rez-de-chaussé 13'7x15'1
  • Salon Rez-de-chaussé 16'6x11'8
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 12'3x14'5
  • Chambre Rez-de-chaussé 11'11x10'1
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'6x14'5
  • Cuisine Rez-de-chaussé 6'10x8'3
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 4'8x10'10
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'8x14'5
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5'7x14'1
  • Salon Rez-de-chaussé 12'11x13'7
  • Hall d'entrée 2e niveau 8'3x18'1
  • Chambre 2e niveau 14'1x12'4
  • Chambre 2e niveau 10'7x14'
  • Chambre 2e niveau 12'5x10'3
  • Hall d'entrée 2e niveau 4'11x22'7
  • Chambre 2e niveau 10'3x10'3
  • Salle de bains 2e niveau 9'6x9'1
  • Autre 3e niveau 24'x29'10+18'2x16'2 attic

Gracieuseté de : Engel & Volkers (Lunenburg)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 8499 3 Highway, Port Mouton, NS, B0T 1T0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8499 3 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,3℃
2050
28,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8499 3 Highway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 604,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
502,7mm
2050
604,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 8499 3 Highway, Port Mouton, NS, B0T 1T0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

85 507.99 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.53 %

Diplômes d'études universitaires

15.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.9 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

15.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.11 %

Maisons

99.89 %

Achat ou location

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