226 Central Port Mouton Road, Port Mouton, NS, B0T 1T0

No. MLS® 202520465

Maison À vendre à Port Mouton, Nouvelle-Écosse

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 347K $ - 439K $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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226 Central Port Mouton Road, Port Mouton, NS

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226 Central Port Mouton Road, Port Mouton, NS, B0T 1T0

425 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Perched on the shores of "The Pond" in the picturesque community of Port Mouton, this over 100-year-old charmer offers the perfect blend of seaside character and modern comfort. Set on nearly 4 acres, inside you’ll find a welcoming layout brimming with personality, sparkling updates, and the warmth of electric baseboard heat while expansive windows frame breathtaking water views from every room. Bringing the coastal scenery indoors, the kitchen is the true heart of your new home - updated and designed for both style and functionality. 5 bedrooms, or 4 and a den/office space make sure there's room for everyone! Enjoy quiet mornings on the brand-new private deck and bring all your creative ideas to life in the big, beautiful barn. Studio? Storage? Secondary Suite? Dream it! This exceptional home captures the essence of coastal living just minutes from some of Nova Scotia’s most treasured destinations including Carter’s Beach, Summerville Beach, and White Point Resort & Golf Course.

Caractéristiques :

Bâti en: 1921
Bord de l'eau: Océan
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Vallons, Incliné/en terrasses, Route praticable toute l'année
Chambres : 4
Documents au Dossier: Photos aériennes, Acte translatif, Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Congélateur - Vertical, Réfrigérateur, Purificateur d'eau
Entrée de GarageéStationnement: Multi, Pavé, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Blocs, Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher:
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Partiel, Non fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Grange
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1136 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe

Détails des pièces :

Autre Niveau inférieur 9'1 x 8'4
Cuisine Niveau inférieur 17'10 x 10'4
Salle à dîner Niveau inférieur 8'2 x 10'5
Hall d'entrée Niveau inférieur 4'4 x 5'5
Chambre Niveau inférieur 8'11 x 10
Salon Niveau inférieur 11'3 x 12'6
Salle de bains Rez-de-chaussé 7'2 x 7'2
Chambre principale 2e niveau 18'4 x 10'10
Chambre 2e niveau 8'7 x 10'8
Chambre 2e niveau 9'11 x 10'8
Chambre 2e niveau 18'6 x 8

Gracieuseté de : EXIT Realty Inter Lake

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

347 259 $

439 452 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 226 Central Port Mouton Road, Port Mouton, NS, B0T 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 226 Central Port Mouton Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,3℃

2050

28,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 226 Central Port Mouton Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 604,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

502,7mm

2050

604,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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