141 River Head Road, Port Mouton, NS, B0T 1T0

No. MLS® 202406601

Maison À vendre à Port Mouton, Nouvelle-Écosse

479 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 451K $ - 549K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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141 River Head Road, Port Mouton, NS, B0T 1T0

479 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your own slice of paradise on 11.5 acres of serene land. This charming 3-bedroom, 2-bath home offers a perfect blend of comfort and natural beauty. As you approach the house, you're greeted by a beautiful covered patio that wraps around two sides, inviting you to enjoy the outdoors in all seasons. Step inside to discover an open concept kitchen and dining area on the main level. The kitchen boasts a spacious island, perfect for casual meals and entertaining guests. Bright windows flood the living room with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. A convenient bathroom completes the main level, adding to the functionality of the space. Venture upstairs to find three cozy bedrooms, including a spacious primary bedroom that offers a peaceful retreat at the end of the day. The full bath features a luxurious soaker tub, ideal for unwinding and relaxing. Outside, an impressive 18 x 40 barn awaits, providing ample space for hobbies, storage, or even a workshop. Explore the expansive yard dotted with honey crisp apple trees, mature strawberry garden beds , and unique rock walls that add character to the landscape. With a good portion of the property covered in trees, there's plenty of room to expand and customize your outdoor oasis. Located just minutes away from Summerville Beach Provincial Park and Carters Beach, you'll have easy access to sandy shores and breathtaking coastal views. Whether you're seeking a peaceful retreat or an active outdoor lifestyle, this property offers a fantastic blend of comfort, space, and natural beauty.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Poêle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Fondation: Blocs, Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré, Puits creusé
Sous-sol: Vide sanitaire
Structures: Terrasse, Patio, Grange
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2102 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise
Garage: Séparé, Simple, Câblé

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé Office 11'2 x 6'10
Salle de bains Rez-de-chaussé 7'2 x 6'7
Cuisine Rez-de-chaussé 14 x 12'7
Salle à dîner Rez-de-chaussé 11'5 x 10'8
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6 x 13'2
Salon Rez-de-chaussé 14'5 x 11'9
Chambre 2e niveau 11'9 x 10'7
Chambre 2e niveau 11'3 x 13'6
Chambre 2e niveau 12 x 13'4 + 6'8 x 7'8
Salle de bains 2e niveau 10'7 x 6'6

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Corey Huskilson

Sales Representative Royal LePage Atlantic *

Mobile :902.293.3780

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

479 900 $

Prix affiché

450 892 $

548 912 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 141 River Head Road, Port Mouton, NS, B0T 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 141 River Head Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,2℃

2050

28,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 141 River Head Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 603,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

502,8mm

2050

603,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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