2435 Main Shore Road, Port Maitland, NS, B5A 5V1

No. MLS® 202517616

Maison À vendre à Port Maitland, Nouvelle-Écosse

1 059 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2435 Main Shore Road, Port Maitland, NS, B5A 5V1

1 059 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your coastal retreat! This beautifully updated 1.5-story oceanfront home sits on a 1.4-acre lot with an impressive +/-160 feet of direct shoreline. Whether you're enjoying peaceful morning coffee on the brand-new deck or entertaining guests with panoramic water views, this property offers the ultimate in seaside living. Inside, the home has been thoughtfully upgraded with a modern kitchen, fully renovated bathrooms, fresh paint throughout, and new carpeting upstairs. The main level features automated curtains, bringing convenience and luxury together seamlessly. A brand-new hot water tank and water softener system add peace of mind for years to come. Practical updates include re-done septic lines, a newly finished driveway, and a refreshed lawn—perfect for families or those who love outdoor living. The fenced yard is ideal for pets, and the attached single garage is complemented by a large detached triple-car garage (heated & wired), offering ample space for vehicles, hobbies, or storage. A rare opportunity for turnkey coastal living with room to grow!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
Bâti en: 2003
Bord de l'eau: Océan
Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Accessibilité pour fauteuils roulants, Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire, Marina
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Partiellement clôturé, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Poêle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
Fondation: Dalle
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 2414 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile, Granules, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Rayonnement à partir du plancher, Poêle
Garage: Contigu, Séparé, Simple, Triple, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5'5 x 6'7
Salle de lavage Rez-de-chaussé 7'9 x 15'4
Salon Rez-de-chaussé 13'11 x 18'6
Autre Rez-de-chaussé 6'4 x 6'6
Cuisine Rez-de-chaussé 16'10 x 24'6
Salle de bains Rez-de-chaussé 5'2 x 6'
Autre Rez-de-chaussé 8'6 x 5'
Chambre principale Rez-de-chaussé 15'6 x 15'9
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 8'6 x 8'
Chambre 2e niveau 13'4 x 11'9
Salle de bains 2e niveau 8'8 x 8'
Salle de divertissement 2e niveau 23' x 14'9
Chambre 2e niveau 11'3 x 16'

Gracieuseté de : Engel & Volkers (Yarmouth)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 2435 Main Shore Road, Port Maitland, NS, B5A 5V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

41 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2435 Main Shore Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 23,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 26,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

23,7℃

2050

26,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2435 Main Shore Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 529,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

431,7mm

2050

529,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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