39 Davis Drive, Port Hastings, NS, B9A 1R2

No. MLS® 202517783

Maison À vendre à Port Hastings, Nouvelle-Écosse

569 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 537K $ - 653K $

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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39 Davis Drive, Port Hastings, NS, B9A 1R2

569 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

1 3/4 STOREY HOME WITH AN ATTACHED SECONDARY/GRANNY SUITE. THIS HOME IS ACCESSIBLE AS THERE IS A RAMP AVAILABLE AND ACCESS FROM THE ATTACHED GARAGE TO THE SUITE ON THE MAIN FLOOR.IF YOU ARE LOOKING FOR AN INVESTMENT PROPERTY THE PRESENT OWNERS WILL RENT MONTH TO MONTH FROM THE NEW OWNER. 3 bedrooms upstairs plus a full ensuite bath with walk in shower & Jet tub. Another Bath with a walk in shower. The Primary BR is large with 2 double closets. Main Floor boasts an eat in kitchen with stainless appliances, Open concept to the family room. Formal dining room, solarium with a garden door to the large front deck. Lots of natural light! The secondary suite has an inside access by a breezeway from the living room and also an exterior door to the spacious private back deck. There is a pleasant sitting room/kitchen,3 pc. bath with a large walk in shower with a seat and a stack able washer/dryer combo in the suite. There is an office at the main entrance with a powder room. The basement is mostly finished with a large rec room or whatever you wish to use it for, laundry room and a bathroom with a shower. There is also a closet & cold room. This home has income potential or is perfect for your growing family or extended loved ones who need some assistance. Paved driveway with several parking spaces and an attached double garage. Water view of the St. of Canso from some rooms. Very private mature treed lot with flower beds. Owner Debbie Benn is a licensed Realtor in NS

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Havre
Bâti en: 1990
Caractéristiques: Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Logement accessoire, Accessibilité pour fauteuils roulants, Baignoire à jet d'eau, Foyer(s), Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Incliné/en terrasses
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Surface de cuisson en verre, Four, Four - Électrique, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Combinaison laveuse/sécheuse, Réfrigérateur, Compteur d'eau
Entrée de GarageéStationnement: Espaces de stationnement, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc d'ingénierie, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 5
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
Structures: Remise
Style du bâtiment:
Superficie habitable (approx): 2455 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Fournaise, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude
Garage: Contigu, Double, Câblé

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 13' x 12'
Salle de bains 2e niveau 5'6 x 8'6
Salle de bains Rez-de-chaussé 4'7x4'10
10x5'7
Pièce de détente Rez-de-chaussé 17'33 x 12'
Chambre 2e niveau 14'6 x 12'6
Chambre 2e niveau 12'2x9'
Chambre principale 2e niveau 19'6x13'
Salle de bain ensuite 2e niveau 13'x12'
Cuisine Rez-de-chaussé 12'8x15'
Salon Rez-de-chaussé 12'8x13'8
Salon Rez-de-chaussé 12'x21'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 11'4x12'4
Solarium Rez-de-chaussé 19'x24'
Salle de lavage Rez-de-chaussé 10'7x11'4
Salle de divertissement Sous-sol 24'x9'6

Gracieuseté de : Harvey Realties Limited

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

569 000 $

Prix affiché

536 728 $

653 408 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 39 Davis Drive, Port Hastings, NS, B9A 1R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Davis Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,8℃

2050

29,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Davis Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 439,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 552,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

439,7mm

2050

552,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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