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7501 Shore road West, Phinneys Cove, NS, B0S 1L0

No. MLS® 202506662
Terrain À vendre à Phinneys Cove, Nouvelle-Écosse
129 000 $

None Chambres

7501 Shore Road West, Phinneys Cove, NS
7501 Shore Road West, Phinneys Cove, NS
7501 Shore Road West, Phinneys Cove, NS
7501 Shore Road West, Phinneys Cove, NS
7501 Shore Road West, Phinneys Cove, NS
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7501 Shore road West, Phinneys Cove, NS, B0S 1L0
129 000 $

Informations sur la propriété

Build Your Dream by the Bay – Phinney Cove, Nova Scotia Welcome to Phinney Cove, where a rare opportunity awaits to create your own private retreat amid one of Nova Scotia’s most breathtaking landscapes. This exceptional parcel isn’t just land—it’s a canvas for your vision, nestled along the iconic Bay of Fundy, renowned for the world’s highest tides and endlessly dramatic seascapes. Nature, Elegance & Possibility Imagine arriving to your future home via a paved, straight driveway, where architectural elegance meets coastal simplicity. The lot comes ready for development with a drilled well and power access at the lot line, offering modern convenience while preserving the integrity of the natural surroundings. A Private Gateway to the Ocean What sets this property apart is deeded ocean access via a private, gated road—a rare privilege that offers you exclusive entry to the shoreline. Stroll the coast at sunrise, breathe in the salt air, and watch the tides ebb and flow in peaceful seclusion. This is more than a feature—it’s an experience. Peaceful Seclusion, Connected Living Located just 20 minutes from historic Annapolis Royal and 40 minutes from CFB Greenwood, the property offers an ideal balance: peaceful, rural living with easy access to amenities, culture, and community. Whether you're drawn to farmers’ markets, fine dining, or heritage towns, you’re never far from what matters. More Than a Home—A Way of Life This isn’t just a place to live. It’s a chance to slow down, reconnect, and build a lifestyle rooted in beauty and intention. Whether you’re envisioning a year-round residence or a seasonal escape, the setting is rich with potential—where luxury is defined by space, serenity, and a deep connection to nature. A Rare Opportunity on the Bay of Fundy Properties like this are few and far between. With sweeping water views, private ocean access, and a location that balances tranquility with proximity, this is a property that elevates everyday life.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Droit de passage
  • Bord de l'eau: Océan
  • Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Plat, Incliné/en terrasses, Boisé/avec arbres
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Acte translatif, Arpentage
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: À vérifier
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : EXP Realty of Canada Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Ventes/Historique de prix

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Emplacement de 7501 Shore road West, Phinneys Cove, NS, B0S 1L0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7501 Shore road West , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,1℃
2050
30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
37

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7501 Shore road West , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 422,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 538,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
422,6mm
2050
538,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7501 Shore road West, Phinneys Cove, NS, B0S 1L0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

72 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.39 %

Diplômes d'études universitaires

12.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.86 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.66 %

Maisons

95.34 %

Achat ou location