10443 Highway 1, Paradise, NS, B0S 1R0

No. MLS® 202526128

Commercial À vendre à Paradise, Nouvelle-Écosse

345 000 $

None Chambres

Détails
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Données démographiques
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10443 Highway 1, Paradise, NS, B0S 1R0

345 000 $

Informations sur la propriété

Commercial Opportunity in the Heart of the Annapolis Valley. Are you searching for an income-producing property or a versatile development opportunity in one of Nova Scotia’s most desirable regions? This spacious commercial building offers over 6,000 square feet of flexible space and is currently zoned Institutional (I1), opening the door to a wide range of possibilities. Whether you’re envisioning a multi-unit rental development, a professional office complex, business, or other commercial use, this property provides the scale and infrastructure to bring your vision to life. Currently used as a Ministry, the building is well equipped with a full kitchen, five washrooms, and a ground-level loading and storage area—features that make it functional for immediate use or future redevelopment. The property includes a drilled well and a commercial-grade septic system, ensuring reliability for higher-capacity operations. The metal roof on the main section is approximately eight years old, while the shingled portion was replaced just five years ago, reflecting consistent maintenance and care. Set on a generous 1.02 acre lot with a circular paved driveway and excellent visibility, the property also benefits from convenient access to Highway 101. Public transit stops in front offering easy connections throughout the Valley. Centrally located, you’ll find yourself just 14 minutes from Middleton, 25 minutes from CFB Greenwood, and 25 minutes from the historic town of Annapolis Royal—a prime location for both business and investment. Opportunities like this are rare in the Annapolis Valley’s growing commercial landscape. Reach out to a REALTOR® today for more details or to arrange a private tour.

Caractéristiques :

Bâti en: 40
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Portes de moins de 10 pi, Chargement au niveau du sol, Éclairage, Accessibilité pour fauteuils roulants, Autre
Commodités du bâtiment: Logement, Toilettes publiques, Système de sécurité, Voir remarques, Logement, Toilettes publiques, Système de sécurité, Voir remarques
Construction: Charpente en bois
Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage, Arpentage, Autres documents, Voir instr. aux membres
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Pavé
Matériel de location: Aucun
Points d'intérêt du site: Dégagé, Transport collectif, Commerces à proximité, Avec arbres, Exposition visuelle, Zone à circulation élevée, Stationnement public, Dégagé, Transport collectif, Commerces à proximité, Avec arbres, Exposition visuelle, Zone à circulation élevée, Stationnement public
Protection Contre les Incendies: Syst. d'alarme, Détecteur de fumée
Revêtement de Plancher: Béton
Services: Câble, Électricité, Fosse septique, Téléphone, Puits, Autre, Voir remarques
Source d'eau: Puits foré
Sous-type: Autre
Superficie habitable (approx): 6268 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte, Métal
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Kevin Scott

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Atlantic - NS *

Mobile :902.321.3468

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