281 Heselton Drive, Ostrea Lake, NS, B0J 2L0

No. MLS® 202526912

Maison À vendre à Ostrea Lake, Nouvelle-Écosse

600 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 549K $ - 669K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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281 Heselton Drive, Ostrea Lake, NS, B0J 2L0

600 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This 3.57-acre lot, just a 40-minute drive from the city, offers a tranquil one-level living experience with expansion potential. Nestled in a quiet, natural setting, this single-level home features three comfortable bedrooms and two full bathrooms. It’s perfect for relaxed living and offers easy access to the ocean. The property includes a greenhouse for the gardener, and a double detached garage with building permits already in place to convert it into a 1,000-square-foot secondary dwelling. This makes it an excellent opportunity for rental income, multigenerational living, or guest accommodation. Recent addition of a heat pump and a cozy wood stove [WETT] provide efficient, year-round comfort and energy savings. This fantastic opportunity offers modern comfort, expansion potential, and a serene lifestyle all in one.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Cédé, Accès : Droit de passage, Vue : Havre, Vue : Océan
Bâti en: 2018
Caractéristiques: Ventilateur-récupérateur de chaleur, Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires:
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé
Chambres : 3
Documents au Dossier: Plan de l'étage, Arpentage, Cert./schéma de fosse septique, Certificat/schéma de puits, Autres documents
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Terre, Gravier, Espaces de stationnement
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton, Dalle
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Serre
Style du bâtiment: Bungalow, 1 niveau
Superficie habitable (approx): 1584 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Poêle, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Séparé, Double, Câblé

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 11'1 x 15'4
Salon Rez-de-chaussé 10'0 x 15'4
Salon Rez-de-chaussé 15'5 x 13'5
Salle de bains Rez-de-chaussé 8'4 x 4'9
Chambre principale Rez-de-chaussé 11'9 x 17'10
Chambre Rez-de-chaussé 12'5 x 11'1
Chambre Rez-de-chaussé 12'5 x 10'10
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6'0 x 6'0
Rangement Rez-de-chaussé 5'2 x 6'10

Gracieuseté de : Red Door Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

600 000 $

Prix affiché

549 332 $

668 752 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 281 Heselton Drive, Ostrea Lake, NS, B0J 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 281 Heselton Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 281 Heselton Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 587,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

467,2mm

2050

587,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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