10353 Marble Mountain Road, Orangedale, NS, B0E 2K0

No. MLS® 202527288

Ferme À vendre à Orangedale, Nouvelle-Écosse

499 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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10353 Marble Mountain Road, Orangedale, NS

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10353 Marble Mountain Road, Orangedale, NS, B0E 2K0

499 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A traditional Cape Breton Farm! This exceptional property offers a unique opportunity for those seeking a mix of natural beauty, farmland, and potential development. Spanning over 98 acres, this working farm provides approximately 2,891 feet of waterfrontage on the tranquil Bras d'Or Lake, making it an attractive location for both residential and agricultural pursuits. A well-maintained four-bedroom, two-bathroom older farmhouse offers comfort and character with spacious living areas, including a large eat-in kitchen and cozy living room. Positioned atop a scenic crest, it boasts fantastic views over Seal Cove, making it an ideal setting for relaxation or entertaining guests. The property is equipped with ample outbuildings to support farm operations: A three-car detached garage/machinery building A large barn suitable for livestock or storage An older mobile mini home currently used as a workshop (can be restored and repurposed). The property features a mix of hay fields and a mixed forest with some mature pine trees, offering both agricultural potential and aesthetic appeal. The back lot includes a brook and several walking trailsm providing a peaceful and scenic environment to explore the natural surroundings. Currently a working farm, the property coud be repurposed for cattle, sheep, or general agricultural use. Its fertile grounds and varied landscape make it an ideal location for farming or a solar farm project, given the property's geographic advantages. Located just 5 minutes from Orangedale, the property offers easy access to local amenities while maintaining a secluded, peaceful setting in the countryside. This property is perfect for someone seeking a farm with a view, a space for outdoor activities, or even an environmentally sustainable project like a solar farm. Whether you're looking for a tranquil home, a working farm, or a mix of both, this Cape Breton gem offers plenty of possibilities.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1628 Pieds carrés
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3'11 x 3'9 + 5'4 x 3'11
Salle de lavage Rez-de-chaussé 7'6 X 8'2"
Salle de bains Rez-de-chaussé 2'11 x 8'3
Cuisine Rez-de-chaussé 9'1 x 14'10
Salle à dîner Rez-de-chaussé 11'1 x 14'11
Pièce de détente Rez-de-chaussé 7'2 x 8'10
Rangement Rez-de-chaussé 2'7 x 5'1
Salon Rez-de-chaussé 11'5 x 20'11
Autre Rez-de-chaussé 7'9 x 14'11
Chambre principale 2e niveau 9' x 13'6
Rangement 2e niveau 2'11 x 3'9
Chambre 2e niveau 10'5 x 12'2
Salle de bains 2e niveau 2'2 x 3'5 + 6'1 x 8'2
Chambre 2e niveau 9'2 x 10'5
Rangement 2e niveau 3'10 x 3'11
Chambre 2e niveau 9' x 10'9
Rangement 2e niveau 3'11 x 6'6

Gracieuseté de : Engel & Volkers, Engel & Volkers (Yarmouth)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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88,18 %

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Emplacement de 10353 Marble Mountain Road, Orangedale, NS, B0E 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10353 Marble Mountain Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10353 Marble Mountain Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 426,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 534,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

426,9mm

2050

534,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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