10353 Marble Mountain Road, Orangedale, NS, B0E 2K0

No. MLS® 202527240

Maison À vendre à Orangedale, Nouvelle-Écosse

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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10353 Marble Mountain Road, Orangedale, NS

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10353 Marble Mountain Road, Orangedale, NS, B0E 2K0

499 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 10353 Marble Mountain Road - This remarkable property, located just 5 minutes from Orangedale NS, offers the perfect blend of privacy and natural beauty in scenic Cape Breton. Covering +/- 98 acres, it features approximately 2,981 feet of water frontage along the picturesque Bras d'Or Lake, providing breathtaking views and opportunities for water-based activities. The charming, classical farmhouse offers 4 bedrooms, 2 full bathrooms, a large eat-in kitchen, and a generous living room. Situated on an elevated crest, the house enjoys stunning vistas over Seal Cove. The property is a haven for nature lovers, with an extensive back lot featuring a tranquil brook and walking trails that wind through the beautiful landscape. A three-car detached garage provides ample storage, while a large barn offers even more space for equipment, toys, or hobby projects. An older model mini home on the property is currently being used as a storage/workshop, but offers potential for restoration. It could be transformed into a granny suite, guest accommodation, or even an Airbnb rental for additional income. Nestled in a peaceful countryside setting, this property offers serenity while still being close to local amenities, providing the best of both worlds; tranquility and convenience. With 98 acres of land, waterfront-age, and a combination of existing structures, this property presents endless possibilities. Whether you are looking for a private retreat, a hobby farm, or a chance to expand with additional rental units, this potential for customization and use is vast. This is a rare opportunity to own a piece of Cape Breton paradise, ideal for those seeking a comfortable and serene lifestyle in a beautiful natural environment.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Lac, Vue : Lac
Bâti en: Y
Bord de l'eau: Lac
Caractéristiques: Système d'aspiration central
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel, Vallons, Ruisseau/étang, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 4
Documents au Dossier: Plan de l'étage, Baux
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Cuisinière - Électrique, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Congélateur - Horizontal, Micro-ondes, Réfrigérateur, Purificateur d'eau, Adoucisseur d'eau
Entrée de GarageéStationnement: Terre, Gravier, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton, Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Électricité, Internet haute vitesse
Source d'eau: Puits creusé, Puits
Sous-sol: Vide sanitaire, Partiel, Non fini
Structures: Grange
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1628 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 50 et 100 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise
Garage: Séparé, Triple, Câblé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3'11 x 3'9 + 5'4 x 3'11
Salle de lavage Rez-de-chaussé 7'6 x 8'2
Salle de bains Rez-de-chaussé 2'11 x 8'3
Cuisine Rez-de-chaussé 9'1 x 14'10
Salle à dîner Rez-de-chaussé 11'1 x 14'11
Pièce de détente Rez-de-chaussé 7'2 x 8'10
Rangement Rez-de-chaussé 2'7 x 5'1
Salon Rez-de-chaussé 11'5 x 20'11
Autre Rez-de-chaussé 7'9 x 14'11
Chambre principale 2e niveau 9' x 13'6
Rangement 2e niveau 2'11 x 3'9
Chambre 2e niveau 10'5 x 12'2
Salle de bains 2e niveau 2'2 x 3'5 + 6'1 x 8'2
Chambre 2e niveau 9'2 x 10'5
Rangement 2e niveau 3'10 x 3'11
Chambre 2e niveau 9 x 10'9
Rangement 2e niveau 3'11 x 6'6

Gracieuseté de : Engel & Volkers, Engel & Volkers (Yarmouth)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 10353 Marble Mountain Road, Orangedale, NS, B0E 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10353 Marble Mountain Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10353 Marble Mountain Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 426,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 534,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

426,9mm

2050

534,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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