Hirtle Cove Road, Oakland, NS, B0J 2E0

No. MLS® 202510715

Terrain À vendre à Oakland, Nouvelle-Écosse

299 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Hirtle Cove Road, Oakland, NS, B0J 2E0

299 000 $

Informations sur la propriété

Stunning building lot on the point of Hirtle Cove Road in Oakland with substantial 80-foot wharf maintained by the seller (upland owner). With approved driveway already in place, this package also includes a four bedroom septic approval valid until 2028, approved building plans should the buyer wish to use them, surveys, footing and development permits, zoning confirmation letter, and driveway approval letter. Imagine a luxurious home with sweeping open ocean views, complemented by a wharf overlooking Mahone Bay, Strum Island, and the open ocean beyond. The location is minutes from the town of Mahone Bay featuring fine dining at Mateus Bistro, local seafood at Oh My Cod!, and a great latte at The Barn. For cycling and jogging enthusiasts, the Dynamic Trail is a short walk away, and the iconic beaches of Queensland, Hirtles, and Crescent are a short drive. If boating is your speed, the islands of Mahone Bay are true gems, with many of them protected by MICA (Mahone Bay Island Conservation Association), enabling public beach access.

Caractéristiques :

Caractéristiques du terrain: Dégagé, Espace paysager, Boisé/avec arbres
Documents au Dossier: Photos aériennes, Acte translatif, Arpentage, Autres documents
Entrée de GarageéStationnement: Terre, Espace(s) de stationnement, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Aucun
Services: Aucun
Source d'eau: Aucun
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : Duckworth Real Estate(Chester)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,73 %

Variation des prix (1 an)

58,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Hirtle Cove Road, Oakland, NS, B0J 2E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Hirtle Cove Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Hirtle Cove Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 593,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

482,8mm

2050

593,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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