626 Sleepy Hollow Road, Oakland, NS, B0J 2E0

No. MLS® 202522352

Maison À vendre à Oakland, Nouvelle-Écosse

1 600 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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626 Sleepy Hollow Road, Oakland, NS, B0J 2E0

1 600 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A private oasis, tucked away, spread over 7.5 acres, backing onto Oakland Lake and the Rails to Trails trail. A short stroll to the ocean and the stunning Oakland Conservation beach, and a short drive or bike ride into the seaside community of Mahone Bay, Nova Scotia. Mahone Bay is a year round community, offering all of the amenities you could want or need. Enjoy shops and restaurants, cafes, pharmacy, grocery and hardware, community centre, gym, salon, spas and so much more. The custom 27 year old home offers two beautifully appointed bedroom suites with a third guest room, all with ensuites. Custom woodwork, lots of light and large windows, large open rooms with either a wood burning fireplace or propane fireplaces, spread over two floors, perfect for family gatherings. Cozy, in floor radiant heating heats the whole home, including the basement. The unfinished, walk out, full height basement offers opportunity to expand the living space and still retain plenty of storage. Conveniently, stairs and an elevator service all three floors. Many upgrades have been completed through the years including roof, windows, decks and awnings, hot water tank, oil tank and Buderus boiler, pool liner and fence. The two large decks with awnings, a private sunroom and a beautiful, heated, in ground pool with outdoor shower and pool house will have you wanting to spend all your time outside. Enjoy a morning or evening stroll through the wooded property to your private lakefront on Oakland Lake, the local water shed for the area, giving you the feeling of being rooted in nature and on vacation everyday. In addition to the attached garage, a detached 3 bay garage with an additional boat bay and whole home, auto transfer generator, tucked off the circular drive, completes the property. Just minutes to Highway 103, 40 minutes to Halifax, 15 minutes to both Chester and Lunenburg and 1 hour to the Halifax airport. This truly is a once in a lifetime property and opportunity.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Lac, Accès : Océan, Accès : Public
Bâti en: 1998
Caractéristiques: Piscine creusée, Balcon, Système d'alarme, Système d'aspiration central, Ascenseur, Salle de bain attenante, Logement accessoire, Accessibilité pour fauteuils roulants, Poêle(s) à gaz, Foyer(s), Foyer au propane, Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Aménagement paysager partiel, Plat, Partiellement clôturé, Boisé de résineux, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Plan de l'étage, Arpentage, Autres documents, Voir instr. aux membres
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Poêle, Lave-vaisselle, Combinaison laveuse/sécheuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Gravier, Espaces de stationnement
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois, Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc d'ingénierie, Ardoise, Carreaux, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé, Puits
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Patio
Style du bâtiment: 2 étages, Cape Cod
Superficie habitable (approx): 2616 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Propane, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher, Poêle
Garage: Contigu, Séparé, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 8'6 x 14'7
Salle de lavage Rez-de-chaussé 11'7 x 11'4
Salon Rez-de-chaussé 25'4 x 14'6
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10 x 13'8
Cuisine Rez-de-chaussé 9'7 x 13'6
Autre Rez-de-chaussé Pantry 7' x 4'8
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'8 x 7'11
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 9'4 x 5'7
Chambre Rez-de-chaussé Study 11'7 x 12'2
5'1 x 3'3
Chambre principale Rez-de-chaussé 31'9 x 20'4
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 10'2 x 11'4
Solarium Rez-de-chaussé Sunroom
Autre Rez-de-chaussé Deck 29'6 x 12'6
Chambre 2e niveau 19' x 24'10
Salle de bain ensuite 2e niveau 11'8 x 10'2
Autre 2e niveau Upper Deck 24'x11
Autre Rez-de-chaussé Attached Garage 14'5x19'
Autre Rez-de-chaussé Detached Garage 38'6 x 28'5

Gracieuseté de : Viewpoint Realty Services Inc. (Mahone Bay)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 626 Sleepy Hollow Road, Oakland, NS, B0J 2E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 626 Sleepy Hollow Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 626 Sleepy Hollow Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 593,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

482,8mm

2050

593,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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