45 Southwest Cove Road, Northwest Cove, NS, B0J 1T0

No. MLS® 202519981

Maison À vendre à Northwest Cove, Nouvelle-Écosse

999 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 856K $ - 1.0M $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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45 Southwest Cove Road, Northwest Cove, NS

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45 Southwest Cove Road, Northwest Cove, NS, B0J 1T0

999 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

PANORAMIC OCEAN VIEWS AND PRIVACY. Looking for spectacular, elevated ocean views and over 5 acres of total and treed privacy? The solidly built, light filled 2400 sq. ft, 3 bedroom, 2 1/2 bath home has a separate zen bunky, is finished on three levels, has an open concept main floor with hardwood floors, kitchen with granite counters, main floor primary bedroom suite, sun room and spacious ocean side deck for entertaining or relaxing to the sounds of the surf and nature around you. 360' of bold oceanfront can be reached by putting a trail down the hill through the woods to access the water or enjoy the numerous saltwater sand beaches on the Aspotogan Peninsula including a sand beach on this road a short distance away, by Owl's Head Island. Located in Northwest Cove where one can obtain fresh seafood from the fishermen's daily catch. 15 minutes from Hubbards amenities, sailing club, golf, restaurants and 45 minutes from Halifax. An adjacent 4+ acre lot with 339' of oceanfront is available to purchase as a package should someone want 10 acres.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Océan, Vue : Océan
Bâti en: 1997
Bord de l'eau: Océan
Caractéristiques: Système d'alarme, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Marina
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel, Incliné/en terrasses, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Photos aériennes, Arpentage
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Gravier, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 4
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé, Puits
Sous-sol: Partiellement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: Contemporain
Superficie habitable (approx): 2400 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Poêle, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 18'6 x 21'-Dining Rm
Cuisine Rez-de-chaussé 9' x 11'6
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 8' x 9'7
Solarium Rez-de-chaussé 14'6 x 15'
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3' x 11'
Salle de bains Rez-de-chaussé 4'6 x 5'2
Chambre principale Rez-de-chaussé 13' x 15'
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5'6 x 9'6
Chambre 2e niveau 9'x12'+5'7x6'6
Chambre 2e niveau 9'x12'+5'7x6'6
Salle de bains 2e niveau 6'9 x 11'
Salon 2e niveau 11'6 x 14'
Pièce de détente Niveau inférieur 11' x 14'9
Salle de bains Niveau inférieur 4'9 x 7'8
Jeux Niveau inférieur 13'3 x 13'6
Pièce utilitaire Niveau inférieur 9' x 14'
Rangement Niveau inférieur Furnace/Storage

Gracieuseté de : Engel & Volkers (Chester)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 000 $

Prix affiché

856 077 $

1 022 127 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 45 Southwest Cove Road, Northwest Cove, NS, B0J 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Southwest Cove Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Southwest Cove Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 598,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

477,8mm

2050

598,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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