3447 Wilson Avenue, New Waterford, NS, B1H 1G4

No. MLS® 202528335

Commercial À vendre à New Waterford, Nouvelle-Écosse

269 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3447 Wilson Avenue, New Waterford, NS, B1H 1G4

269 000 $

Informations sur la propriété

Prime Commercial Opportunity in a High-Traffic Location This solid brick commercial building offers outstanding potential for a wide range of business ventures. Located in a high-traffic area, it has previously operated as a restaurant and bar and is currently being used by a local boxing club (with no rental commitment), making it an excellent opportunity for those looking to step into an already functional space or reimagine it for a new purpose. Inside, you’ll find a spacious open-concept layout with ample room for customization, along with convenient storage areas. Everything is on one level for easy access, and the building is serviced by municipal utilities. The heating system is in place but will require inspection; heat pumps are currently being used for comfort and efficiency. Outside, the property features a large paved parking lot, ideal for customers or clients. With its durable brick exterior, tar roof, and flexible layout, this property offers exceptional value and endless possibilities for your next business venture. - NO lease currently in place

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Commodités du bâtiment: Climatisation, Voir remarques, Climatisation, Voir remarques
Construction: Brique
Documents au Dossier: Voir instr. aux membres
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Matériel de location: Aucun
Points d'intérêt du site: Zone à circulation élevée, Zone à circulation élevée
Revêtement de Plancher: Béton, Autre, Voir remarques
Services: Approvisionnement en eau par la ville
Source d'eau: Municipal
Sous-type: Autre, Récréatif
Superficie habitable (approx): 5828 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Goudron/gravier
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit

Gracieuseté de : EXP Realty of Canada Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

53,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3447 Wilson Avenue, New Waterford, NS, B1H 1G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3447 Wilson Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,2℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3447 Wilson Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 587 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

459,4mm

2050

587mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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