771 Forties Road, New Ross, NS, B0J 2M0

No. MLS® 202524561

Maison À vendre à New Ross, Nouvelle-Écosse

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 327K $ - 439K $

5 Chambres

3 Salles de bain

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771 Forties Road, New Ross, NS, B0J 2M0

349 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover quiet country living at 771 Forties Road, in the charming community of New Ross. Centrally located, this home offers easy commuting to Chester, Kentville, New Minas, and Halifax. The main level features a bright and cozy living room with a heatpump, a large kitchen, and a formal dining room, perfect for family gatherings. Main floor laundry adds convenience, and the primary bedroom includes an ensuite bathroom. A full bathroom and two additional bedrooms complete the main level, one with a separate back entrance - ideal for a home office or small business. The lower level continues to impress with a rec room featuring a heat pump, two spacious bedrooms (windows may not be egress), a large open concept workshop/utility room, and another storage room. Outside, the property is beautifully landscaped. The backyard hill has been dug out, creating a generous flat yard, while a wired two-storey garage with recreational space upstairs perfect for hobbies, games, or storage. This home has received recent efficiency upgrades, including energy saving solar panels and the removal of oil heat in favour of wood and electric. That said, it is ready for some much needed love and updates to bring it back to its former pristine condition. Presenting a wonderful opportunity for the right family to create new memories and make it shine once again.

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques: Système d'aspiration central
Caractéristiques Communautaires: Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Incliné/en terrasses
Chambres : 5
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse
Entrée de GarageéStationnement: Terre, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Autre
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini
Structures: Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2218 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Séparé, Simple, Câblé

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 13.5 x 10.1
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6.6 x 17.3
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9.11 x 10.1
Salon Rez-de-chaussé 23.2 x 12
Chambre principale Rez-de-chaussé 12.11 x 14.11
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 4.10 x 6.4
Salle de bains Rez-de-chaussé 8.6 x 11.7
Chambre Rez-de-chaussé 9 x 11.7
Chambre Rez-de-chaussé 9 x 11.7
Salle de bains Sous-sol 6.9 x 5.3
Salle de divertissement Sous-sol 26.7 x 12.10
Chambre Sous-sol 13.10 x 12.10
Chambre Sous-sol 16.4 x 12.10
Rangement Sous-sol 10.5 x 12.10
Pièce utilitaire Sous-sol 12.7 x 12.10
Rangement Sous-sol 12.8 x 12.10

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Kurt Swinimer

Sales Representative Royal LePage Atlantic - NS *

Mobile :902.277.0551

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

327 147 $

438 674 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 771 Forties Road, New Ross, NS, B0J 2M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 771 Forties Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 771 Forties Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 578,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

463,4mm

2050

578,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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