62 Maple Avenue, New Glasgow, NS, B2H 2B2

No. MLS® 202528685

Maison À vendre à New Glasgow, Nouvelle-Écosse

259 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 286K $ - 362K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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62 Maple Avenue, New Glasgow, NS, B2H 2B2

259 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

I might start calling this the San Francisco house just because I have fallen in love with grand staircase to the front door. Welcome to 62 Maple St in the historic Town of New Glasgow. This 3bed, 1bath home is ready for its next chapter. Perched on the hill, its been given a few facelifts like the roof in 2022, the bathroom, kitchen and front step in 2023. Big windows let in alot of natural light. I love the main floor for its open concept yet cozy style; its spacious and inviting. Maple St is one of those rare streets where almost every house has a big sense of pride in home ownership which might be caused to the close proximity to downtown and a major shopping area. The property is ready for vision and love and you might just be the fit. All at 62 Maple St!

Caractéristiques :

Bâti en: 1904
Caractéristiques:
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel, Vallons, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Description légale, Carte LRIS, Autres documents, Voir instr. aux membres
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois, Revêtement de bois
Fondation: Blocs
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1398 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Autre, Aucun

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 17'9x12'9
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13'10x9'11
Cuisine Rez-de-chaussé 11'10x10'2
Autre Rez-de-chaussé 17'6x6
Chambre 2e niveau 10'9x8'4
Chambre 2e niveau 13'1x8'4
Chambre 2e niveau 12'3x11'9
Salle de bains 2e niveau 11'10x8'3

Gracieuseté de : Results Realty Atlantic Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

259 900 $

Prix affiché

286 167 $

362 140 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 62 Maple Avenue, New Glasgow, NS, B2H 2B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 62 Maple Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 62 Maple Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382mm

2050

478,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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