5257 Highway 10, New Germany, NS, B0R 1E0

No. MLS® 202600672

Commercial À vendre à New Germany, Nouvelle-Écosse

349 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5257 Highway 10, New Germany, NS, B0R 1E0

349 900 $

Informations sur la propriété

Fully leased two unit commercial investment property in the heart of New Germany with strong cash flow and long term stability. The main floor is occupied by 2 Papa’s Pizza, leasing the space for $1,700 per month plus utilities with a secure lease in place until July 2029. The upper level consists of a renovated three bedroom, one bath apartment generating $1,800 per month plus utilities on a fixed term lease expiring August, 2026. The unit features an open concept kitchen and living area, large vinyl windows providing excellent natural light, and a main floor mudroom with laundry. Recent upgrades include new drywall, flooring, and a newer heat pump, with an additional energy efficient ducted heat pump available and ready to be connected. Major building improvements include new electrical panels and wiring, a metal roof, electric on demand water heater, hot water tank, and water softener systems. Located just 20 minutes from Bridgewater, this highly profitable property offers reliable income with minimal deferred maintenance.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Portes de moins de 10 pi, Éclairage
Construction: Béton
Documents au Dossier: Photos aériennes, Baux
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Multi, Pavé
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Autre
Services: Câble, Électricité, Égout, Téléphone, Puits
Source d'eau: Puits foré
Sous-type: Unités résidentielles, Restauration
Superficie habitable (approx): 2660 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte, Métal
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - avec conduit

Gracieuseté de : EXIT Realty Inter Lake

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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