110 East Lake Road, New Albany, NS, B0S 1P0

No. MLS® 202522953

Récréative À vendre à New Albany, Nouvelle-Écosse

350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 342K $ - 416K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

110 East Lake Road, New Albany, NS, B0S 1P0

350 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Charming waterfront A-frame located on a private treed lot with direct waterfront access and breathtaking views. Perfectly suited as a personal retreat and/or a short-term rental with a proven revenue stream. Thoughtfully renovated and winterized (2021), making it an ideal getaway, no matter the time of year. Soak in the hot tub and relax in the colder months or enjoy cross-country skiing through the snow-covered landscape. When warmer months arrive, take advantage of peaceful East Lake and explore the beauty of each season. The property offers the privacy of a serene sanctuary while being just a short drive from nearby amenities. Some recent updates include a metal roof, propane heaters, heat pumps, decks, electrical, aesthetic and more. The main level features a spacious bedroom, functional kitchen with butcher block counters. The bright open concept living and dining area features a cozy wood burning stove and heat pump ensuring year-round climate control. Off the dining room is access to the renovated back deck with hot tub and walkway to the East Lake. Upstairs you will find a versatile flex space used as a secondary living area and third bedroom and the primary bedroom with upstairs heat pump. Included in sale is an additional vacant waterfront lot which can be developed or sold. Whether you're seeking a seasonal retreat or a year-round investment property, this cottage provides the best of both worlds.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Lac, Vue : Lac
Bâti en: 1982
Bord de l'eau: Lac
Caractéristiques: Spa, Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 2
Documents au Dossier: Photos aériennes
Électroménagers Inclus: Four - Électrique, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau, Autre
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Espaces de stationnement
Évacuation des eaux d'égout: Réservoir
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Sur piles
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Électricité
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Vide sanitaire
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 840 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique, Propane, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Air pulsé, Thermopompe - sans conduit
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 9'2"X11'4"
Salle de bains Rez-de-chaussé -5'radius
Cuisine Rez-de-chaussé 8'8"
Salon Rez-de-chaussé 11'2"/9'3"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 8'X9'3"
Salon 2e niveau 15'4"X9'7"
Chambre 2e niveau 11'3"X9'3"

Gracieuseté de : Domus Realty Limited

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

350 000 $

Prix affiché

341 661 $

415 935 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 110 East Lake Road, New Albany, NS, B0S 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110 East Lake Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110 East Lake Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 568,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

446,4mm

2050

568,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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