1718 Upper Branch Road, Midville Branch, NS, B4V 4S4

No. MLS® 202528106

Maison À vendre à Midville Branch, Nouvelle-Écosse

769 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 653K $ - 780K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1718 Upper Branch Road, Midville Branch, NS

1718 Upper Branch Road, Midville Branch, NS, B4V 4S4

769 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Magical hilltop views with this 2600 sq ft home located minutes from the town of Bridgewater. This stunning two-bedroom 2 level open concept home has a chef ready kitchen with a gas range & plenty of cupboards with a walk in pantry, it has the perfect blend of comfort, style, and breathtaking views. The spacious primary bedroom features a walk-in closet and an elegant coffered ceiling, creating a true retreat. The main bathroom is spa-inspired with a luxurious walk-in shower and an oversized jetted tub—perfect for unwinding after a long day. The lower level is thoughtfully designed with a full bathroom just off the second bedroom, leading through to a generous games room which has coffered ceiling as well, rec room, and bar area—ideal for entertaining or family fun. Adding even more value is a quaint two-bedroom guest house situated above a very spacious workspace or garage, offering incredible versatility for guests, extended family, rental potential to help pay the mortgage or a private home office or studio below. Perched on a hilltop, this unique property boasts simply amazing panoramic views, with abundant windows throughout to delight every plant lover and provide front-row seating to the most incredible sunsets. A truly exceptional home that captures both beauty and lifestyle. Just a quick 10 minute drive to Bridgewater or Highway 103. A definite must see.

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques: Échangeur d'air, Poêle(s) à gaz
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel, Incliné/en terrasses
Chambres : 2
Électroménagers Inclus: Poêle - Gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton isolé
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini
Style du bâtiment: Chalet
Superficie habitable (approx): 2600 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Solaire
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher, Autre, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Séparé, Simple, Abri de voitures

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 17x15
Salon Rez-de-chaussé 25x14
Chambre principale Rez-de-chaussé 11'10x16'3
Autre Rez-de-chaussé Walk-In Cl 3'9x12
4 pce 12x9'8
Autre Rez-de-chaussé Pantry 4x5'9
Salon Sous-sol 13'4x22'9
Jeux Sous-sol 5'8x19'6
Salle de bains Sous-sol 9'7x8
Chambre Sous-sol 15'11x12
Cuisine 2e niveau Apt 13x13
Salon 2e niveau Apt 13x16
Chambre 2e niveau Apt 9'11x14'2
Chambre 2e niveau Apt 9'11x14'2
Salle de bains 2e niveau Apt 9x5

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate (Bridgewater)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

769 000 $

Prix affiché

652 996 $

779 655 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1718 Upper Branch Road, Midville Branch, NS, B4V 4S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1718 Upper Branch Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1718 Upper Branch Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 493,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 606,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

493,5mm

2050

606,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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