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Lot 5048 305 Bondi Drive, Middle Sackville, NS, B4E 0W3

No. MLS® 202528208
Maison À vendre à Middle Sackville, Nouvelle-Écosse
849 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Lot 5048 305 Bondi Drive, Middle Sackville, NS
Lot 5048 305 Bondi Drive, Middle Sackville, NS
Lot 5048 305 Bondi Drive, Middle Sackville, NS
Lot 5048 305 Bondi Drive, Middle Sackville, NS
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Lot 5048 305 Bondi Drive, Middle Sackville, NS, B4E 0W3
849 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Marchand Homes presents The Dann, an executive 2,485 sq. ft. split-entry home located in the highly sought-after community of Indigo Shores. Set on a 1.4-acre lot with beautiful sunset views, this home is currently under construction with an anticipated completion of Spring/Summer 2026. Thoughtfully designed and loaded with upgrades, this home features 9 ft ceilings on both levels, quartz countertops, a fully ducted heat pump system, a corner pantry, and quality finishes throughout. The main level offers open-concept living with a bright living room, dining room with sliding doors to the back deck, and a stunning kitchen complete with a 4x8 island, cabinets to the ceiling, kitchen backsplash, and a corner pantry. This level also includes the spacious primary suite with a walk-in closet and a beautifully appointed ensuite featuring a double vanity and tiled shower. Two additional bedrooms and a second full bathroom complete the main level. The lower level provides exceptional additional living space, offering a large rec room, a fourth bedroom, a third full bathroom, a dedicated laundry room with a folding counter, and a mudroom with closet space and custom lockers. This level also provides access to the heated double garage. Located in the heart of Middle Sackville, Indigo Shores is a vibrant and fast-growing community known for its peaceful setting, large lots, and year-round lake access — enjoy skating and hockey in the winter, and swimming, kayaking, and fishing all summer long.

Caractéristiques :

  • Caractéristiques: Salle de bain attenante
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Service d'autobus scolaire
  • Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé/avec arbres
  • Chambres : 4
  • Électroménagers Inclus: Aucun
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: Entrée partagée
  • Superficie habitable (approx): 2485 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Climatiseur central, Thermopompe - avec conduit
  • Garage: Simple, Attenant, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 12'.11" x 16' /50"
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'.4" x 16' /50"
  • Salon Rez-de-chaussé 14'.11" x 16' /50"
  • Autre Sous-sol 8'.2" x 6'.10" /50"
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 14'.10" x 14'.9" /50"
  • Chambre Rez-de-chaussé 11' x 10'.8" /50"
  • Chambre Rez-de-chaussé 10' x 11'.8" /50"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 7'.5" x 9' /50"
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 9' x 9'.8" /na
  • Salle de bains Sous-sol 9'.3" x 6'.11" /50"
  • Chambre Sous-sol 12'.5" x 11' /50"
  • Salle de divertissement Sous-sol 21' x 14' /oc
  • Salle de lavage Sous-sol 6'.11" x 11' /50"

Gracieuseté de : Sutton Group Professional Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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58,68 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de Lot 5048 305 Bondi Drive, Middle Sackville, NS, B4E 0W3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 5048 305 Bondi Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,7℃
2050
30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 5048 305 Bondi Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 476,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 596,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
476,3mm
2050
596,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de Lot 5048 305 Bondi Drive, Middle Sackville, NS, B4E 0W3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

147 102.45 $

Nombre moyen d'enfants

1,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.92 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

26.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.42 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.08 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.27 %

Maisons

98.73 %

Achat ou location

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