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Terrain À vendre à Middle River, Nouvelle-Écosse

245 000 $

None Chambres

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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1629 West Side Middle River Rd., Middle River, NS

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1629 West Side Middle River Rd., Middle River, NS, B0E 1B0

245 000 $

Informations sur la propriété

Location, Location! 27-acre land with 938 feet of riverfront, developed and ready to start. Just 20 minutes from Baddeck and moments from the world-famous Cabot Trail. Driveway in, 4 power poles, septic system, cleared spaces, river access across the property, apple trees, mixed mature forest, privacy, development potential, and even a small island in the river. High-speed internet possible. No restrictive covenants. Close to snowmobile trails, 15 minutes to Baddeck, with Margaree and other Cape Breton highlights within easy reach. With existing infrastructure, natural beauty, and room to grow, this property is ready for its next chapter and offers amazing opportunities for a new owner.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Riverain, Vue : Rivière
Bord de l'eau: Rivière
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Plat, Incliné/en terrasses, Boisé de résineux, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Documents au Dossier: Photos aériennes, Carte LRIS
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Services: Électricité, Internet haute vitesse
Source d'eau: Puits creusé
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : Cape Breton Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1629 West Side Middle River Rd., Middle River, NS, B0E 1B0

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1629 West Side Middle River Rd. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1629 West Side Middle River Rd. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 425,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 537,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

425,2mm

2050

537,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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